Nỗ lực đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội

Để giúp người có thu nhập thấp, người lao động xa quê có thể “an cư, lạc nghiệp”, thời gian qua, tỉnh Lào Cai đã phát triển nhiều dự án nhà ở xã hội.

Gia đình chị Nguyễn Thúy Liên quê ở huyện Văn Bàn chuyển đến thị xã Sa Pa lập nghiệp hơn 3 năm nay. Gia đình với 3 thành viên hiện sống trong một phòng trọ khoảng 50 m2. Mỗi tháng, chị Liên phải chi hơn 3 triệu đồng thuê nhà và chi phí điện, nước. Có một ngôi nhà để ổn định cuộc sống tại Sa Pa là mong muốn lớn nhất của chị.

Chị Liên tâm sự: "Giá cả ở Sa Pa rất đắt đỏ. Tiền nhà cứ 6 tháng lại tăng 1 lần. Đất ở Sa Pa thì đắt vô cùng nên việc mua đất, xây nhà với công chức như tôi là bất khả thi".

134.jpg

Cũng như chị Liên, nhiều người lao động tại thị xã Sa Pa có chung mong muốn sở hữu một căn nhà. Nắm nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, cuối năm 2021, dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại khu dự phòng Tây Bắc, tổ 3, phường Phan Xi Păng được khởi công. Với diện tích hơn 2,5 ha, dự án gồm 5 tòa nhà với 917 căn hộ, đi kèm là các tiện tích như trường mầm non, sân chơi thể thao, nhà văn hóa, công viên cây xanh... Hiện tiến độ thi công của dự án đã đạt hơn 70%, đơn vị thi công và nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ, sớm đưa dự án hoàn thành trong quý I/2024.

Tại nhiều địa phương, đặc biệt là trung tâm các khu đô thị, khu vực đông dân cư, giá nhà đất đều ở mức cao. Đây cũng là những khu vực tập trung nhiều người lao động đến tìm kiếm việc làm. Có một ngôi nhà để “an cư, lạc nghiệp” là mơ ước của nhiều người lao động, đặc biệt là lao động thu nhập thấp. Hiện nay, nhu cầu về nhà ở, nhất là nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp là rất lớn. Lào Cai đang nỗ lực quan tâm, kêu gọi, thu hút các nhà đầu tư tham gia các dự án nhà ở xã hội.

IMG_5891.jpeg

Tỉnh cũng đã quy hoạch các vị trí, quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn gồm 20 vị trí với diện tích 84,05 ha; đang triển khai các thủ tục chấp thuận chủ trương 2 dự án với tổng diện tích 6,9 ha với 2.937 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 8.810 người.

Thế nhưng, việc xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đang gặp nhiều khó khăn. Theo quy định tại Nghị định 35/2023/NĐ-CP, Chính phủ bãi bỏ việc chủ đầu tư “được dành 20% tổng diện tích đất ở của dự án nhà ở xã hội để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư”. Như vậy, giá thành xây dựng các căn hộ nhà ở xã hội sẽ tăng, khó thu hút được người dân mua hoặc thuê mua…

135.jpg

Ngoài ra, theo quy định, trường hợp bán nhà ở xã hội thì lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư; trường hợp cho thuê nhà ở xã hội thì lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 15% tổng chi phí đầu tư. Do lợi nhuận bị khống chế nên việc thu hút nhà đầu tư vào dự án nhà ở xã hội đang gặp khó.

Theo ông Nguyễn Thế Tài, Phó Giám đốc Sở Giao thông vận tải - Xây dựng, Lào Cai đang đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện đầu tư nhà ở xã hội đảm bảo yêu cầu được giao tại đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp” (Quyết định số 338 ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ ).

Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước được giao chủ trì triển khai chương trình, chỉ đạo các ngân hàng thương mại, trong đó chủ lực là 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank) cho vay đối với chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất thấp.

Ông Nguyễn Thế Tài, Phó Giám đốc Sở Giao thông vận tải - Xây dựng

Hy vọng với các giải pháp trên sẽ tạo điều kiện để các doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn và người lao động có cơ hội mua nhà.

Ý kiến bạn đọc

Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Có thể bạn quan tâm

Tin cùng chuyên mục

Bài cuối: Kiến tạo không gian phát triển mới

HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ ĐÔ THỊ DỌC SÔNG HỒNG: Bài cuối: Kiến tạo không gian phát triển mới

Sông Hồng - dòng chảy đỏ nặng phù sa, nơi hun đúc nền văn minh rực rỡ, nơi in dấu những bước chân đầu tiên của người Việt trên hành trình dựng nước và giữ nước. Hàng nghìn năm qua, con sông ấy không chỉ mang lại nguồn sống cho bao thế hệ mà còn kết nối những vùng đất, những nền văn hóa, tạo nên một vùng Bắc Bộ trù phú và giàu bản sắc.

Bài 6: Hành trình kiến tạo những đô thị ven sông

HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ ĐÔ THỊ DỌC SÔNG HỒNG: Bài 6: Hành trình kiến tạo những đô thị ven sông

Dọc theo đôi bờ sông Hồng trên hành trình chảy qua 9 tỉnh của Việt Nam, những đô thị mới dần hình thành, mang theo những khát vọng phát triển, hòa quyện giữa sự hoang sơ và hơi thở hiện đại. Từ miền thượng nguồn nơi con sông Hồng chảy vào đất Việt tại tỉnh Lào Cai, chúng tôi đã rong ruổi theo dòng sông qua các tỉnh để về Thái Bình. 

[Ảnh] Thắp đèn tăng ca xây nhà buổi tối

[Ảnh] Thắp đèn tăng ca xây nhà buổi tối

Huyện Mường Khương đăng ký thời điểm từ tháng 7/2024 đến hết tháng 6/2025 sẽ hỗ trợ Nhân dân xóa 4.244 nhà tạm, nhà dột nát. Tính đến thời điểm này huyện Mường Khương đã hỗ trợ các hộ xây dựng mới và sửa chữa 2.604 ngôi nhà, đa số đã hoàn thành, hiện còn 1.604 nhà chưa khởi công.

Bài 5: Không gian sông Hồng - biểu tượng mới của Thủ đô

HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ ĐÔ THỊ DỌC SÔNG HỒNG: Bài 5: Không gian sông Hồng - biểu tượng mới của Thủ đô

Sông Hồng - dòng chảy mang trong mình bao lớp trầm tích lịch sử, văn hóa và những câu chuyện huyền thoại, từ lâu trở thành biểu tượng gắn bó mật thiết với mảnh đất Thăng Long - Hà Nội. Không chỉ nâng niu, nuôi dưỡng sự phồn thịnh cho kinh kỳ ngàn năm, sông Mẹ còn chuyên chở những giá trị tinh thần, hun đúc bản sắc và khát vọng của bao thế hệ.

Bài 4: Đánh thức tiềm năng từ đất bãi ven sông

HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ ĐÔ THỊ DỌC SÔNG HỒNG: Bài 4: Đánh thức tiềm năng từ đất bãi ven sông

Sông Hồng - dải lụa mềm mại vắt qua Thủ đô Hà Nội, mang theo bao lớp trầm tích phù sa, hun đúc nên những bãi bồi trù phú, những doi đất giàu tiềm năng. Dòng chảy ấy không chỉ là nhân chứng lịch sử của bao thăng trầm, mà còn là nguồn cảm hứng bất tận cho những dự án quy hoạch đô thị, vẽ nên giấc mơ về một thành phố hai bên bờ sông, nơi cuộc sống hòa quyện giữa thiên nhiên và hiện đại.

Đề nghị VEC rà soát vốn đầu tư mở rộng cao tốc Nội Bài – Lào Cai

Đề nghị VEC rà soát vốn đầu tư mở rộng cao tốc Nội Bài – Lào Cai

Trong văn bản gửi VEC, Bộ Xây dựng cũng cho biết, ngày 12/3/2025, Văn phòng Chính phủ có văn bản số 1997/VPCP-CN về việc đầu tư dự án mở rộng đoạn Yên Bái - Lào Cai thuộc tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai. Trong đó, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp Bộ Tài chính làm rõ nguồn vốn cho dự án (bao gồm cả nguồn vốn VEC có thể huy động) để nghiên cứu phương án đầu tư dự án.

Bài 1: Hình thành không gian trục động lực dọc sông Hồng

HIỆN THỰC HÓA GIẤC MƠ ĐÔ THỊ DỌC SÔNG HỒNG: Bài 1: Hình thành không gian trục động lực dọc sông Hồng

Theo Quy hoạch tỉnh Lào Cai thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh Lào Cai sẽ tập trung phát triển trục kinh tế động lực dọc sông Hồng. Đây là trục kinh tế đóng vai trò “hạt nhân” đối với liên kết không gian phát triển kinh tế của tỉnh; kết nối vùng, liên vùng và cả nước với khu vực Tây Nam Trung Quốc.

fb yt zl tw