Theo đó, khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Biển Mây có quy mô diện tích quy hoạch đã phê duyệt là 16,0 ha. Khu vực lập quy hoạch được xác định là khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái nằm trong tổng thể khu đô thị du lịch Y Tý.
Quy mô diện tích quy hoạch điều chỉnh 15,95 ha (hiệu chỉnh phạm vi ranh giới giảm khoảng 500m2 phù hợp với hiện trạng dự án đường Tỉnh lộ 156 đang triển khai, phần còn lại không thay đổi so với ranh giới đã được phê duyệt).
Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Biển Mây được quy hoạch nhiều phân khu chức năng, gồm có: Khu đón tiếp điều hành (nhà đón tiếp, nhà điều hành, quảng trường đón tiếp, bãi đỗ xe, cổng….); Khu khách sạn dịch vụ (khách sạn, nhà hàng, nhà spa…); Khu nghỉ dưỡng sinh thái (nhà nghỉ dưỡng đồi H’Mông, nhà nghỉ dưỡng đồi Hà Nhì, nhà nghỉ dưỡng đồi Dao, nhà nghỉ dưỡng bungalow…..); Khu vui chơi giải trí; Khu nông nghiệp kết hợp cảnh quan; Các công trình hạ tầng kỹ thuật và các khu phụ trợ…;
Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Biển Mây phù hợp với định hướng quy hoạch chung xây dựng đô thị du lịch Y Tý và định hướng quy hoạch phân khu đô thị du lịch Y Tý Ngàn Sao; đồng thời tạo ra điểm nhấn về không gian, cảnh quan, phục vụ tốt hơn nhu cầu của du khách khi đến với Y Tý.
Ngày 15/1/2026, Công ty TNHH MTV Vượng Đạt đã phối hợp với Phòng Kinh tế xã Y Tý và các cơ quan, đơn vị chuyên môn liên quan tổ chức công bố quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Biển Mây. Trong thời gian tới, Công ty TNHH MTV Vượng Đạt tiếp tục triển khai thực hiện quy hoạch đảm bảo quy định hiện hành.
