Đại biểu Quốc hội tỉnh Lào Cai tham gia nhiều ý kiến vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Ngày 9/6, kỳ họp thứ 5, Quốc hội Khóa XV thảo luận tại Hội trường và thảo luận ở tổ về một số dự án luật và tiến hành một số nội dung quan trọng khác. Tham luận tại tổ thảo luận, đại diện Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Lào Cai, đại biểu Hà Đức Minh và Nguyễn Thị Lan Anh đã có 2 tham luận đóng góp vào dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Bổ sung nguyên tắc “đảm bảo an ninh lương thực”

Tham gia ý kiến tại tổ thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Nguyễn Thị Lan Anh dẫn chứng: Nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng chỉ rõ quan điểm chỉ đạo về đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất là: “Quy hoạch sử dụng hiệu quả, hợp lý với tầm nhìn dài hạn, hài hòa lợi ích giữa các thế hệ, các vùng, miền, giữa phát triển kinh tế - xã hội với bảo đảm quốc phòng, an ninh; phát triển giáo dục, văn hóa, thể thao; bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu; bảo đảm an ninh lương thực quốc gia”.

z4417674363226_ffd96f493b899e29ce7c822f5b01537f.jpg
Đại biểu Nguyễn Thị Lan Anh (Lào Cai) tham gia ý kiến vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Theo đại biểu Nguyễn Thị Lan Anh, Luật Đất đai (sau sửa đổi) cần bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ, gắn kết chặt chẽ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch ngành, lĩnh vực; nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thể hiện thông tin đến từng thửa đất. Trên cơ sở đó, Dự thảo Luật Đất đai cần hoàn thiện nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại Điều 60 của dự thảo, cần xem xét bổ sung nguyên tắc “bảo đảm an ninh lương thực”. Cụ thể là bảo vệ nghiêm ngặt quỹ đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng. Lý do là thời gian qua việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tồn tại một số bất cập, phá vỡ tính tổng thể trong quy hoạch nên rất cần quy định rõ nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch tại Điều 60.

Bổ sung thêm ý kiến, đại biểu Nguyễn Thị Lan Anh cho biết, Luật Đất đai năm 2013 quy định về việc xử lý quy hoạch sử dụng “đất treo” tại Điều 46. Dẫu vậy, để thực hiện quy định này cần có hướng dẫn thi hành, mà các văn bản hướng dẫn thi hành như Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai nhưng chưa đề cập cụ thể, trực diện đến việc xử lý đối với trường hợp tổ chức, cá nhân vi phạm, thực hiện không đúng quy định tại Điều 46.

z4417675029196_1c8e0dfac99c528b797333b59760f82c.jpg
Quang cảnh phiên thảo luận ở tổ ngày 9/6.

Do vậy, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần bổ sung các quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại Điều 73. Trong đó, cần bổ sung quy định về nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bổ sung quy định xử lý đối với trường hợp tổ chức, cá nhân không thực hiện hoặc thực hiện không đúng quy định Điều 73 (dự thảo Luật).

Tạo điều kiện cho thị trường bất động sản

Mở đầu tham luận đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Hà Đức Minh (Lào Cai) đề xuất cần tạo điều kiện tốt hơn cho thị trường bất động sản, hiện Điều 46 (dự thảo Luật) quy định: “Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất”.

Đại biểu Hà Đức Minh cho rằng: Không nên đặt ra yêu cầu có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản trên đất là điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng tại các dự án nhà ở; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng. Lý do là thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thực tế phải tuân thủ trình tự, thủ tục chặt chẽ và thường là quá trình khá dài, để tạo điều kiện cho thị trường bất động sản cần quy định chủ đầu tư hoặc người sử dụng đất đã hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính thì được chuyển nhượng.

z4417674773171_bcbf5bc83a1d8081074e594e6a0aabc4.jpg
Đại biểu Hà Đức Minh thảo luận tại tổ.

Dự thảo Khoản 3, Điều 47 quy định: “Người mua tài sản gắn liền với đất, quyền thuê trong hợp đồng thuê đất quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này phải bảo đảm các điều kiện sau đây: (a) Có năng lực tài chính để thực hiện dự án đầu tư…”. Theo đại biểu Hà Đức Minh: Không đặt điều kiện về “năng lực tài chính”, ngành nghề kinh doanh với người mua tài sản gắn liền với đất, quyền thuê trong hợp đồng thuê đất. Lý do là việc hạn chế người mua là cá nhân trong khi bên bán có thể là pháp nhân hoặc cá nhân là điều bất cập.

Cũng trong tham luận, góp ý đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Hà Đức Minh còn có ý kiến chi tiết đối với Điều 79 về “Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng”; điểm b, Khoản 2, Điều 120 về “Cho thuê đất”; Điều 125 về “Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất” và Điều 127 về “Sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội thông qua việc thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất”.

Có thể bạn quan tâm

Tin cùng chuyên mục

“Chuẩn bị khí thế, xung lực mới”

Hướng tới Đại hội Công đoàn tỉnh Lào Cai lần thứ XVII, nhiệm kỳ 2023 - 2028 “Chuẩn bị khí thế, xung lực mới”

Là một trong các bước tiến tới Đại hội Công đoàn Việt Nam lần thứ XIII, trung tuần tháng 10/2023 sẽ diễn ra Đại hội Công đoàn tỉnh Lào Cai lần thứ XVII, nhiệm kỳ 2023 - 2028. Nhân sự kiện chính trị quan trọng này, Báo Lào Cai có cuộc phỏng vấn ông Đặng Đình Chung, Chủ tịch Liên đoàn Lao động tỉnh Lào Cai, sau đây là nội dung cuộc phỏng vấn.

Những việc làm thiết thực ở Chi bộ thôn Vạch

Những việc làm thiết thực ở Chi bộ thôn Vạch

 Thời gian qua, việc thực hiện Chỉ thị 05-CT/TW của Bộ Chính trị ở chi bộ thôn Vạch, xã Cam Đường (thành phố Lào Cai) đã từng bước đi vào chiều sâu và đạt được nhiều kết quả đáng khích lệ. Học và làm theo Bác, cán bộ, đảng viên và các tầng lớp Nhân dân trong thôn đã khơi dậy tinh thần đoàn kết, phát huy sức mạnh tổng hợp, hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ chính trị ở địa phương.

Quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác đối với 3 dự án

Quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác đối với 3 dự án

Ngày 15/9/2023, HĐND tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 34/NQ -HĐND về chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Lào Cai. Theo đó, HĐN tỉnh quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác đối với 4,5 ha rừng sản xuất là rừng trồng để thực hiện 3 dự án tại huyện Bảo Yên và huyện Bát Xát.

Lãnh đạo Quốc hội Việt Nam nhận phần thưởng cao quý của nước Cộng hòa Cuba

Lãnh đạo Quốc hội Việt Nam nhận phần thưởng cao quý của nước Cộng hòa Cuba

Tối 27/9, tại Nhà Quốc hội, Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội Chính quyền Nhân dân Cộng hòa Cuba Esteban Lazo Hernandez đã tham dự Lễ trao tặng Huân chương cao quý của Nhà nước Cuba tặng 7 Lãnh đạo, nguyên Lãnh đạo Quốc hội, các cơ quan của Quốc hội Việt Nam, nhằm ghi nhận, vinh danh những đóng góp quan trọng trong việc thúc đẩy quan hệ hai nước và quan hệ tốt đẹp giữa hai Quốc hội.

Bí thư Tỉnh ủy Đặng Xuân Phong tiếp xúc cử tri thành phố Lào Cai

Bí thư Tỉnh ủy Đặng Xuân Phong tiếp xúc cử tri thành phố Lào Cai

Chiều 27/9, tại Nhà văn hóa phường Bình Minh, đồng chí Đặng Xuân Phong, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Lào Cai và các đại biểu Quốc hội của tỉnh đã tiếp xúc với cử tri thành phố Lào Cai, chủ yếu là các xã, phường phía Nam.

Đảng viên tuổi 18

Đảng viên tuổi 18

Từ năm 2020 đến nay, tại các trường học trên địa bàn tỉnh Lào Cai đã có 14 học sinh được kết nạp Đảng khi đang là học sinh THPT. Quá trình phấn đấu, trưởng thành của các đảng viên trẻ đã truyền cảm hứng cho nhiều học sinh khác.

Bí thư Tỉnh ủy Đặng Xuân Phong tiếp Đoàn công tác Tập đoàn Viettel

Bí thư Tỉnh ủy Đặng Xuân Phong tiếp Đoàn công tác Tập đoàn Viettel

Chiều 27/9, tại Trụ sở Tỉnh ủy, đồng chí Đặng Xuân Phong, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh đã có buổi tiếp Đoàn công tác Tập đoàn Viettel do Thiếu tướng Nguyễn Thanh Nam, Bí thư Đảng ủy, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn làm trưởng đoàn đang có chuyến công tác, làm việc tại tỉnh Lào Cai.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy tổ chức hội nghị định hướng nhiệm vụ những tháng cuối năm

Ban Thường vụ Tỉnh ủy tổ chức hội nghị định hướng nhiệm vụ những tháng cuối năm

Sáng 27/9, dưới sự chủ trì của đồng chí Đặng Xuân Phong, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh, Ban Thường vụ Tỉnh ủy khóa XVI đã tổ chức Hội nghị lần thứ 55 nhằm đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ 9 tháng, bàn phương hướng, giải pháp thực hiện nhiệm vụ những tháng cuối năm 2023 và triển khai một số nhiệm vụ quan trọng khác.

Cử tri thị xã Sa Pa kiến nghị 23 nội dung đến Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh

Cử tri thị xã Sa Pa kiến nghị 23 nội dung đến Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh

Sáng 27/9, tại Nhà văn hóa xã Mường Hoa (thị xã Sa Pa), Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh gồm các ông: Sùng A Lềnh, Phó Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh, Ủy viên Ủy ban Pháp luật của Quốc hội; Hà Đức Minh, Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Bí thư Huyện ủy Si Ma Cai (đại biểu Quốc hội khóa XV) đã tiếp xúc cử tri các xã Mường Hoa, Tả Van, Thanh Bình và phường Cầu Mây (thị xã Sa Pa).

Những chuyến bay đêm và vị thế, vai trò Việt Nam với những cơ hội mang tầm chiến lược

Những chuyến bay đêm và vị thế, vai trò Việt Nam với những cơ hội mang tầm chiến lược

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam vừa kết thúc rất tốt đẹp chuyến công tác tại Tây bán cầu, tham dự Phiên thảo luận cấp cao Đại hội đồng Liên Hợp Quốc khóa 78 và tiến hành các hoạt động song phương tại Hoa Kỳ từ ngày 17 - 23/9, thăm chính thức Brazil từ ngày 23 - 26/9.

fb yt zl tw