Đại biểu Quốc hội tỉnh Lào Cai tham gia nhiều ý kiến vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Ngày 9/6, kỳ họp thứ 5, Quốc hội Khóa XV thảo luận tại Hội trường và thảo luận ở tổ về một số dự án luật và tiến hành một số nội dung quan trọng khác. Tham luận tại tổ thảo luận, đại diện Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Lào Cai, đại biểu Hà Đức Minh và Nguyễn Thị Lan Anh đã có 2 tham luận đóng góp vào dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Bổ sung nguyên tắc “đảm bảo an ninh lương thực”

Tham gia ý kiến tại tổ thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Nguyễn Thị Lan Anh dẫn chứng: Nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng chỉ rõ quan điểm chỉ đạo về đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất là: “Quy hoạch sử dụng hiệu quả, hợp lý với tầm nhìn dài hạn, hài hòa lợi ích giữa các thế hệ, các vùng, miền, giữa phát triển kinh tế - xã hội với bảo đảm quốc phòng, an ninh; phát triển giáo dục, văn hóa, thể thao; bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu; bảo đảm an ninh lương thực quốc gia”.

z4417674363226_ffd96f493b899e29ce7c822f5b01537f.jpg
Đại biểu Nguyễn Thị Lan Anh (Lào Cai) tham gia ý kiến vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Theo đại biểu Nguyễn Thị Lan Anh, Luật Đất đai (sau sửa đổi) cần bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ, gắn kết chặt chẽ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch ngành, lĩnh vực; nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thể hiện thông tin đến từng thửa đất. Trên cơ sở đó, Dự thảo Luật Đất đai cần hoàn thiện nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại Điều 60 của dự thảo, cần xem xét bổ sung nguyên tắc “bảo đảm an ninh lương thực”. Cụ thể là bảo vệ nghiêm ngặt quỹ đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng. Lý do là thời gian qua việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tồn tại một số bất cập, phá vỡ tính tổng thể trong quy hoạch nên rất cần quy định rõ nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch tại Điều 60.

Bổ sung thêm ý kiến, đại biểu Nguyễn Thị Lan Anh cho biết, Luật Đất đai năm 2013 quy định về việc xử lý quy hoạch sử dụng “đất treo” tại Điều 46. Dẫu vậy, để thực hiện quy định này cần có hướng dẫn thi hành, mà các văn bản hướng dẫn thi hành như Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai nhưng chưa đề cập cụ thể, trực diện đến việc xử lý đối với trường hợp tổ chức, cá nhân vi phạm, thực hiện không đúng quy định tại Điều 46.

z4417675029196_1c8e0dfac99c528b797333b59760f82c.jpg
Quang cảnh phiên thảo luận ở tổ ngày 9/6.

Do vậy, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần bổ sung các quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại Điều 73. Trong đó, cần bổ sung quy định về nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bổ sung quy định xử lý đối với trường hợp tổ chức, cá nhân không thực hiện hoặc thực hiện không đúng quy định Điều 73 (dự thảo Luật).

Tạo điều kiện cho thị trường bất động sản

Mở đầu tham luận đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Hà Đức Minh (Lào Cai) đề xuất cần tạo điều kiện tốt hơn cho thị trường bất động sản, hiện Điều 46 (dự thảo Luật) quy định: “Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất”.

Đại biểu Hà Đức Minh cho rằng: Không nên đặt ra yêu cầu có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản trên đất là điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng tại các dự án nhà ở; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng. Lý do là thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thực tế phải tuân thủ trình tự, thủ tục chặt chẽ và thường là quá trình khá dài, để tạo điều kiện cho thị trường bất động sản cần quy định chủ đầu tư hoặc người sử dụng đất đã hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính thì được chuyển nhượng.

z4417674773171_bcbf5bc83a1d8081074e594e6a0aabc4.jpg
Đại biểu Hà Đức Minh thảo luận tại tổ.

Dự thảo Khoản 3, Điều 47 quy định: “Người mua tài sản gắn liền với đất, quyền thuê trong hợp đồng thuê đất quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này phải bảo đảm các điều kiện sau đây: (a) Có năng lực tài chính để thực hiện dự án đầu tư…”. Theo đại biểu Hà Đức Minh: Không đặt điều kiện về “năng lực tài chính”, ngành nghề kinh doanh với người mua tài sản gắn liền với đất, quyền thuê trong hợp đồng thuê đất. Lý do là việc hạn chế người mua là cá nhân trong khi bên bán có thể là pháp nhân hoặc cá nhân là điều bất cập.

Cũng trong tham luận, góp ý đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Hà Đức Minh còn có ý kiến chi tiết đối với Điều 79 về “Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng”; điểm b, Khoản 2, Điều 120 về “Cho thuê đất”; Điều 125 về “Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất” và Điều 127 về “Sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội thông qua việc thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất”.

Có thể bạn quan tâm

Tin cùng chuyên mục

Kỳ 3: Phép thử phải để lại cách làm

Từ quản lý đến kiến tạo: Phép thử ở cơ sở Kỳ 3: Phép thử phải để lại cách làm

Một mô hình thí điểm chỉ thực sự có giá trị khi không dừng ở việc hoàn thành tiêu chí, mà phải để lại phương thức lãnh đạo, năng lực tổ chức thực hiện và cơ chế phát huy vai trò chủ thể của người dân. Vì vậy, phép thử tại xã Trấn Yên và phường Lào Cai phải được đo bằng kết quả thực chất, khả năng tự điều chỉnh và những cách làm có thể vận dụng trong thực tiễn.

Kỳ 2: Một tấm “bìa đỏ” và phép thử về năng lực giải quyết vấn đề

Từ quản lý đến kiến tạo: Phép thử ở cơ sở Kỳ 2: Một tấm “bìa đỏ” và phép thử về năng lực giải quyết vấn đề

Ngày 26/8/2026, 22 hộ dân khu vực Lõi đất số 12, phường Lào Cai nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Với nhiều người, một tấm “bìa đỏ” có thể chỉ là kết quả của một thủ tục hành chính. Nhưng với những hộ dân này, đó là kết quả của một hành trình gần 10 năm.

Phó Thủ tướng nêu 'vấn đề cốt lõi' trong sắp xếp tổ chức bộ máy

Phó Thủ tướng nêu 'vấn đề cốt lõi' trong sắp xếp tổ chức bộ máy

Phó Thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà cho rằng, trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy, xây dựng chính quyền địa phương hai cấp, vấn đề cốt lõi đặt ra là nâng cao hiệu quả quản trị quốc gia, quản trị địa phương, quản trị xã hội và phát triển; trong đó, dân chủ ở cơ sở là một động lực quan trọng.

Phường Cam Đường thăm, động viên các hộ dân thực hiện giải phóng mặt bằng

Phường Cam Đường thăm, động viên các hộ dân thực hiện giải phóng mặt bằng

Nhằm kịp thời chia sẻ, động viên người dân bị ảnh hưởng bởi công tác giải phóng mặt bằng, phường Cam Đường vừa tổ chức thăm hỏi, tặng quà các hộ gia đình trên địa bàn, thể hiện sự quan tâm, đồng hành của chính quyền địa phương trong quá trình ổn định nơi ở và cuộc sống.

“Cánh tay nối dài” của cấp ủy ở cơ sở

“Cánh tay nối dài” của cấp ủy ở cơ sở

Sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp, yêu cầu nâng cao chất lượng lãnh đạo, chỉ đạo công tác nội chính ở cơ sở đặt ra ngày càng cấp thiết. Trong bối cảnh đó, việc thành lập tổ tham mưu công tác nội chính tại các xã, phường được xem là giải pháp quan trọng nhằm giúp cấp ủy nắm chắc tình hình, chủ động dự báo và xử lý kịp thời những vấn đề phát sinh ngay từ cơ sở.

Niềm vui lớn sau hơn một thập niên chờ đợi

Niềm vui lớn sau hơn một thập niên chờ đợi

Sau hơn mười năm mòn mỏi chờ đợi trong niềm khắc khoải của bao thế hệ, tuyến đường bê tông nối từ Tỉnh lộ 152 đến hai thôn vùng cao Nậm Trà, Nậm Phảng thuộc xã Gia Phú (Lào Cai) đang từng ngày được hoàn thiện, xua tan những khó khăn và nhiều nguy hiểm, mở ra chương mới cho sự phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm kết thúc tốt đẹp chuyến công tác tại Mỹ

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm kết thúc tốt đẹp chuyến công tác tại Mỹ

Chiều 23/9, giờ địa phương (sáng 24/9, giờ Hà Nội), Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam rời New York, kết thúc tốt đẹp chuyến tham dự Phiên thảo luận chung cấp cao Đại hội đồng Liên Hợp Quốc khóa 81 và hoạt động song phương tại Mỹ, tiếp tục lên đường thăm cấp Nhà nước tới Canada.

Hai không gian, một trận địa tư tưởng

Hai không gian, một trận địa tư tưởng

Khi thông tin được truyền đi với tốc độ nhanh chưa từng có, công tác tư tưởng không thể chỉ dừng ở hội nghị, cuộc họp, sinh hoạt chi bộ hay tuyên truyền trực tiếp tại cơ sở. Nghị quyết 25-NQ/TW về Chiến lược công tác tư tưởng trong bối cảnh mới đặt yêu cầu công tác tư tưởng phải được tiến hành đồng bộ trên cả không gian thực và không gian số.

Để "3 nhất" thành việc làm hằng ngày ở Cam Đường

Để "3 nhất" thành việc làm hằng ngày ở Cam Đường

Ở Công an phường Cam Đường, phong trào thi đua “3 nhất” – “Kỷ luật nhất, Trung thành nhất, Gần dân nhất” đang được cụ thể hóa bằng những việc làm gắn với nhiệm vụ và đời sống. Từ hỗ trợ người dân có hoàn cảnh khó khăn, cải cách hành chính đến chủ động nắm tình hình, tuyên truyền, vận động, phối hợp giải quyết những vấn đề phát sinh từ cơ sở, cán bộ, chiến sĩ từng bước đưa tinh thần “gần dân” trở thành phương pháp công tác thường xuyên.

Ý nghĩa chương trình sinh hoạt chính trị, tư tưởng “Từ dấu ấn lịch sử đến hành trình 68 năm thực hành theo Bác”

Ý nghĩa chương trình sinh hoạt chính trị, tư tưởng “Từ dấu ấn lịch sử đến hành trình 68 năm thực hành theo Bác”

Tối 23/9, tại Di tích lịch sử quốc gia - Địa điểm lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh, Đảng ủy phường Lào Cai long trọng tổ chức chương trình sinh hoạt chính trị, tư tưởng “Từ dấu ấn lịch sử đến hành trình 68 năm thực hành theo Bác” kỷ niệm 68 năm Ngày Bác Hồ thăm tỉnh Lào Cai (23-25/9/1958 – 23-25/9/2026).

fb yt zl tw