Đại biểu Quốc hội tỉnh Lào Cai tham gia nhiều ý kiến vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Ngày 9/6, kỳ họp thứ 5, Quốc hội Khóa XV thảo luận tại Hội trường và thảo luận ở tổ về một số dự án luật và tiến hành một số nội dung quan trọng khác. Tham luận tại tổ thảo luận, đại diện Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Lào Cai, đại biểu Hà Đức Minh và Nguyễn Thị Lan Anh đã có 2 tham luận đóng góp vào dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Bổ sung nguyên tắc “đảm bảo an ninh lương thực”

Tham gia ý kiến tại tổ thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Nguyễn Thị Lan Anh dẫn chứng: Nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng chỉ rõ quan điểm chỉ đạo về đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất là: “Quy hoạch sử dụng hiệu quả, hợp lý với tầm nhìn dài hạn, hài hòa lợi ích giữa các thế hệ, các vùng, miền, giữa phát triển kinh tế - xã hội với bảo đảm quốc phòng, an ninh; phát triển giáo dục, văn hóa, thể thao; bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu; bảo đảm an ninh lương thực quốc gia”.

z4417674363226_ffd96f493b899e29ce7c822f5b01537f.jpg
Đại biểu Nguyễn Thị Lan Anh (Lào Cai) tham gia ý kiến vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Theo đại biểu Nguyễn Thị Lan Anh, Luật Đất đai (sau sửa đổi) cần bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ, gắn kết chặt chẽ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch ngành, lĩnh vực; nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thể hiện thông tin đến từng thửa đất. Trên cơ sở đó, Dự thảo Luật Đất đai cần hoàn thiện nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại Điều 60 của dự thảo, cần xem xét bổ sung nguyên tắc “bảo đảm an ninh lương thực”. Cụ thể là bảo vệ nghiêm ngặt quỹ đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng. Lý do là thời gian qua việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tồn tại một số bất cập, phá vỡ tính tổng thể trong quy hoạch nên rất cần quy định rõ nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch tại Điều 60.

Bổ sung thêm ý kiến, đại biểu Nguyễn Thị Lan Anh cho biết, Luật Đất đai năm 2013 quy định về việc xử lý quy hoạch sử dụng “đất treo” tại Điều 46. Dẫu vậy, để thực hiện quy định này cần có hướng dẫn thi hành, mà các văn bản hướng dẫn thi hành như Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai nhưng chưa đề cập cụ thể, trực diện đến việc xử lý đối với trường hợp tổ chức, cá nhân vi phạm, thực hiện không đúng quy định tại Điều 46.

z4417675029196_1c8e0dfac99c528b797333b59760f82c.jpg
Quang cảnh phiên thảo luận ở tổ ngày 9/6.

Do vậy, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần bổ sung các quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại Điều 73. Trong đó, cần bổ sung quy định về nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bổ sung quy định xử lý đối với trường hợp tổ chức, cá nhân không thực hiện hoặc thực hiện không đúng quy định Điều 73 (dự thảo Luật).

Tạo điều kiện cho thị trường bất động sản

Mở đầu tham luận đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Hà Đức Minh (Lào Cai) đề xuất cần tạo điều kiện tốt hơn cho thị trường bất động sản, hiện Điều 46 (dự thảo Luật) quy định: “Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất”.

Đại biểu Hà Đức Minh cho rằng: Không nên đặt ra yêu cầu có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản trên đất là điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng tại các dự án nhà ở; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng. Lý do là thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thực tế phải tuân thủ trình tự, thủ tục chặt chẽ và thường là quá trình khá dài, để tạo điều kiện cho thị trường bất động sản cần quy định chủ đầu tư hoặc người sử dụng đất đã hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính thì được chuyển nhượng.

z4417674773171_bcbf5bc83a1d8081074e594e6a0aabc4.jpg
Đại biểu Hà Đức Minh thảo luận tại tổ.

Dự thảo Khoản 3, Điều 47 quy định: “Người mua tài sản gắn liền với đất, quyền thuê trong hợp đồng thuê đất quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này phải bảo đảm các điều kiện sau đây: (a) Có năng lực tài chính để thực hiện dự án đầu tư…”. Theo đại biểu Hà Đức Minh: Không đặt điều kiện về “năng lực tài chính”, ngành nghề kinh doanh với người mua tài sản gắn liền với đất, quyền thuê trong hợp đồng thuê đất. Lý do là việc hạn chế người mua là cá nhân trong khi bên bán có thể là pháp nhân hoặc cá nhân là điều bất cập.

Cũng trong tham luận, góp ý đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Hà Đức Minh còn có ý kiến chi tiết đối với Điều 79 về “Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng”; điểm b, Khoản 2, Điều 120 về “Cho thuê đất”; Điều 125 về “Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất” và Điều 127 về “Sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội thông qua việc thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất”.

Có thể bạn quan tâm

Tin cùng chuyên mục

Cụ thể hóa hợp tác chiến lược Việt Nam-Canada

Cụ thể hóa hợp tác chiến lược Việt Nam-Canada

Ngay sau khi Việt Nam và Canada nâng cấp quan hệ lên Đối tác Chiến lược nhân chuyến thăm cấp Nhà nước của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Bộ Công Thương Việt Nam đã triển khai các cuộc làm việc với cơ quan quản lý, cộng đồng doanh nghiệp và tập đoàn công nghệ của Canada nhằm thúc đẩy hợp tác thương mại, đầu tư và năng lượng để từng bước chuyển những định hướng ở cấp cao thành chương trình hợp tác cụ thể.

“Lá chắn” pháp luật trong quân đội

“Lá chắn” pháp luật trong quân đội

Trước những yêu cầu ngày càng cao đối với công tác duy trì kỷ cương, kỷ luật và pháp luật, trên mặt trận thầm lặng nhưng đầy cam go ấy, Viện Kiểm sát Quân sự khu vực 22 đã và đang khẳng định vai trò đặc biệt quan trọng. Bằng sự tận tụy, bản lĩnh và tinh thần “Thượng tôn pháp luật”, những người lính đã hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ được giao, trở thành chỗ dựa tin cậy của các đơn vị lực lượng vũ trang và Nhân dân trên địa bàn đóng quân.

“Cầu nối” tuyên truyền ở Y Tý

“Cầu nối” tuyên truyền ở Y Tý

Y Tý là xã vùng cao biên giới của tỉnh Lào Cai. Cả xã có 10 thôn (1.900 hộ với hơn 10.500 nhân khẩu) thì có 8 thôn thuộc diện đặc biệt khó khăn, chủ yếu là đồng bào Mông, Hà Nhì, Dao; 5/10 thôn thuộc địa bàn biên giới.

Triển khai các hoạt động hưởng ứng Ngày toàn dân phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (4/10)

Triển khai các hoạt động hưởng ứng Ngày toàn dân phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (4/10)

Hướng tới kỷ niệm 25 năm Ngày toàn dân phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (04/10/2001 - 04/10/2026), UBND tỉnh Lào Cai yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương, cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp tăng cường tuyên truyền, tổ chức thực tập phương án và chủ động khắc phục nguy cơ mất an toàn phòng cháy, chữa cháy ngay từ cơ sở.

Đoàn đại biểu tỉnh Lào Cai và Vietcombank dâng hương tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh

Đoàn đại biểu tỉnh Lào Cai và Vietcombank dâng hương tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh

Kỷ niệm 68 năm Ngày Chủ tịch Hồ Chí Minh lên thăm Lào Cai (23/9/1958 – 23/9/2026), chiều 26/9, tại Nhà lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh (phường Lào Cai), đoàn đại biểu tỉnh Lào Cai và Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) tổ chức lễ dâng hương tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Giám sát sát cơ sở, bảo vệ quyền lợi của Nhân dân

Giám sát sát cơ sở, bảo vệ quyền lợi của Nhân dân

Nâng cao chất lượng giám sát, khảo sát hướng mạnh về cơ sở và đặt lợi ích của Nhân dân lên trên hết - đó là kim chỉ nam giúp Ban Pháp chế, HĐND tỉnh Lào Cai khẳng định vị thế là “lá chắn” bảo vệ quyền lợi hợp pháp, đồng thời là điểm tựa pháp lý vững chắc, củng cố niềm tin sâu sắc của cử tri và Nhân dân.

Trên thao trường diễn tập chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ cấp tỉnh năm 2026

Trên thao trường diễn tập chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ cấp tỉnh năm 2026

Những ngày này, tại Chi nhánh Luyện đồng Lào Cai, không khí chuẩn bị cho cuộc diễn tập phương án chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ cấp tỉnh năm 2026 diễn ra khẩn trương. Mỗi động tác được thực hiện nhiều lần, mỗi tình huống được tính toán kỹ lưỡng, nhằm hướng tới mục tiêu cao nhất: khi sự cố thực sự xảy ra, các lực lượng có thể nhanh chóng vào vị trí, phối hợp nhịp nhàng và xử lý hiệu quả.

Đoàn khảo sát số 1 của Đảng ủy Quốc hội làm việc với tỉnh Lào Cai

Đoàn khảo sát số 1 của Đảng ủy Quốc hội làm việc với tỉnh Lào Cai

Sáng 26/9, tại UBND tỉnh Lào Cai, Đoàn khảo sát số 1 của Ban Chỉ đạo Đề án “Tăng cường vai trò lãnh đạo của Đảng đối với hoạt động giám sát của Quốc hội, của HĐND” làm việc với tỉnh Lào Cai, khảo sát thực tiễn công tác lãnh đạo, chỉ đạo đối với hoạt động giám sát của Quốc hội và HĐND, qua đó phục vụ nghiên cứu, xây dựng Đề án.

Đường mới mở cơ hội sinh kế

Đường mới mở cơ hội sinh kế

Tuyến đường dài 6 km nối Tỉnh lộ 156, khu vực xã Mường Hum, với địa bàn Dền Thàng cũ, nay thuộc xã Dền Sáng, đã được thảm nhựa asphalt. Con đường mới không chỉ giúp người dân, học sinh đi lại an toàn, thuận lợi hơn mà còn mở thêm cơ hội tiêu thụ nông sản, liên kết sản xuất và phát triển sinh kế.

Chuyến công tác của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm thành công tốt đẹp, thể hiện ở nhiều kết quả phong phú, thực chất

Chuyến công tác của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm thành công tốt đẹp, thể hiện ở nhiều kết quả phong phú, thực chất

Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Ngoại giao Lê Hoài Trung đã chia sẻ với báo chí về những kết quả nổi bật của chuyến công tác của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tham dự Phiên thảo luận cấp cao Đại hội đồng Liên hợp quốc khóa 81, hoạt động song phương tại Hoa Kỳ và thăm cấp Nhà nước tới Canada.

"Lá chắn thép" bảo vệ Nhân dân trước giặc lửa

"Lá chắn thép" bảo vệ Nhân dân trước giặc lửa

Trên mảnh đất biên cương Lào Cai, hình ảnh người chiến sĩ Cảnh sát PCCC và CNCH không chỉ gắn liền với những chiếc xe đỏ còi hú vang, với trang thiết bị chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ hay những bộ quần áo bảo hộ đẫm mồ hôi, mà họ còn là những người bạn gần gũi, tin cậy của Nhân dân qua những câu chuyện dân vận thầm lặng mà thấm đượm nghĩa tình.

fb yt zl tw