Từ 1/7/2025, chung cư và nhà tập thể trên 5 tầng bắt buộc mua bảo hiểm cháy, nổ

Theo Nghị định số 105/2025/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành, kể từ ngày 1/7/2025, các tòa chung cư, nhà ở tập thể từ 5 tầng trở lên, hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000m², sẽ thuộc diện bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ.

Đây là một trong những nội dung quan trọng, nhằm tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ an toàn tài sản và tính mạng toàn dân.

Các tòa nhà cao tầng tại khu vực trung tâm TP Hồ Chí Minh.
Các tòa nhà cao tầng tại khu vực trung tâm TP Hồ Chí Minh.

Danh mục các cơ sở bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ được quy định tại Phụ lục VII của Nghị định, bao gồm 44 loại hình với các tiêu chí cụ thể về chiều cao công trình và diện tích sàn sử dụng.

Ngoài nhà ở tập thể và chung cư, nhiều loại hình cơ sở khác cũng phải tuân thủ quy định này. Cụ thể, với cơ sở giáo dục gồm nhà trẻ, trường mẫu giáo, mầm non có từ 50 cháu trở lên, hoặc diện tích từ 500m²; trường tiểu học, THCS, THPT, trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp, cơ sở dạy nghề có từ 3 tầng trở lên hoặc diện tích từ 1.500m².

Đối với cơ sở y tế, bao gồm bệnh viện, phòng khám đa khoa và chuyên khoa, trạm y tế, nhà hộ sinh, cơ sở nghiên cứu, điều dưỡng, phục hồi chức năng… có chiều cao từ 3 tầng hoặc diện tích từ 300m².

Cơ sở thể thao, giải trí như nhà thi đấu, sân vận động, bể bơi, trường đua, sân bắn có sức chứa từ 1.000 chỗ ngồi trở lên hoặc diện tích sàn từ 1.000m².

Trụ sở, văn phòng làm việc của các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp, tổ chức chính trị - xã hội có nhà cao từ 3 tầng hoặc diện tích từ 500m² cũng thuộc diện bắt buộc.

Các cơ sở kinh doanh dịch vụ, lưu trú như khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, trung tâm hội nghị, nhà ga hành khách, thủy cung, thư viện, bảo tàng, cơ sở vui chơi giải trí, kinh doanh hàng hóa dễ cháy, nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh… cũng phải mua bảo hiểm.

Với tài sản thuộc danh mục bí mật nhà nước, tài sản đặc biệt, chuyên dùng hoặc phục vụ công tác quản lý Nhà nước, doanh nghiệp bảo hiểm phải đảm bảo các yêu cầu nghiêm ngặt về bảo mật, an toàn và an ninh thông tin trong quá trình cung cấp dịch vụ bảo hiểm cháy, nổ.

Một số đối tượng được miễn trừ gồm các cơ sở phục vụ mục đích quân sự, quốc phòng, an ninh trật tự thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an. Tuy nhiên, các cơ sở khác không nằm trong danh mục bắt buộc vẫn được khuyến khích tự nguyện tham gia để tăng khả năng phòng ngừa rủi ro và bảo vệ tài sản.

Ngoài quy định đối tượng và phạm vi áp dụng, Nghị định cũng nêu rõ về cơ chế tài chính: Doanh nghiệp bảo hiểm triển khai bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc phải trích nộp 2% tổng số phí bảo hiểm thực tế thu được trong năm tài chính trước. Việc quản lý nguồn thu này thực hiện theo quy định tại Nghị định số 67/2023/NĐ-CP.

Việc mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn là giải pháp chủ động để bảo vệ tính mạng, tài sản cho người dân và cộng đồng trong bối cảnh nguy cơ cháy, nổ tại khu dân cư, đô thị, trường học, bệnh viện… vẫn tiềm ẩn và diễn biến phức tạp.

Theo baotintuc.vn

Có thể bạn quan tâm

Tin cùng chuyên mục

Hành trình của sẻ chia và hy vọng

Hành trình của sẻ chia và hy vọng

Giữa nhịp sống phát triển của một tỉnh miền núi còn nhiều khó khăn như Lào Cai, vẫn có những mảnh đời kém may mắn đang từng ngày cần đến sự chở che của cộng đồng. Đó là những trẻ em khuyết tật - những “mầm non” không trọn vẹn cả về thể chất, trí tuệ, nhưng luôn khát khao được yêu thương, học tập và hòa nhập.

Nghị quyết sát thực tế

Nghị quyết sát thực tế

Bên những gốc trà shan tuyết cổ thụ hàng trăm năm tuổi, người dân thôn Làng Mảnh, xã Sơn Lương, tỉnh Lào Cai cùng nhau dựng các giàn giáo bằng tre để thu hoạch trà.

Gần 1.000 học sinh được tuyên truyền phòng, chống tảo hôn, đuối nước

Xã Y Tý: Gần 1.000 học sinh được tuyên truyền phòng, chống tảo hôn, đuối nước

Trong 2 ngày (15 - 16/4/2026), UBND xã Y Tý phối hợp với Trạm Y tế xã và các trường học trên địa bàn tổ chức chương trình ngoại khóa với chủ đề “Tuyên truyền phòng, chống tảo hôn, hôn nhân cận huyết thống - thực hành kỹ năng sơ cứu đuối nước, tai nạn thương tích trong trường học” cho gần 1.000 học sinh tiểu học và THCS trên địa bàn.

Cô bé đa tài Nguyễn Lưu Hoài An

Cô bé đa tài Nguyễn Lưu Hoài An

Nhắc đến Nguyễn Lưu Hoài An, người hâm mộ thường nhớ tới hình ảnh một người mẫu nhí nổi tiếng với tấm lòng nhân hậu. Tuy nhiên, bên cạnh những dấu ấn trong nghệ thuật, cô bé còn ghi dấu ấn nổi bật trong học tập - điều mà nếu không nhắc tới sẽ là một thiếu sót. Phía sau những thành tích ấy là quá trình rèn luyện kiên trì mỗi ngày cùng tinh thần tự giác đáng trân trọng ở một lứa tuổi còn nhỏ.

Những “ngân hàng máu sống” vì cộng đồng

Những “ngân hàng máu sống” vì cộng đồng

Những thành viên của Câu lạc bộ (CLB) Hiến máu dự bị tỉnh Lào Cai - những “ngân hàng máu sống” luôn trong trạng thái sẵn sàng, chỉ cần một cuộc gọi hay tin nhắn khẩn cấp là lập tức lên đường. Họ là cán bộ, công nhân, giáo viên, sinh viên, người lao động tự do… nhưng cùng chung một nghĩa cử cao đẹp: hiến máu cứu người.

fb yt zl tw