Theo đó Bộ Xây dựng đánh giá, UBND tỉnh Lào Cai lập quy hoạch 5 phân khu xây dựng với tính chất, quy mô và phạm vi ranh giới đã được xác định tại quy hoạch chung được duyệt là phù hợp với quy định của pháp luật.
Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh Lào Cai nghiên cứu, bổ sung những vấn đề liên quan đến chiều cao, mật độ xây dựng đối với khu vực lõi đô thị Sa Pa hiện hữu (Trung tâm Khu du lịch Quốc gia Sa Pa) để không gây quá tải sức chứa về hạ tầng và vệ sinh môi trường. Nghiên cứu các chỉ tiêu quản lý kế thừa quy chế đô thị Sa Pa năm 2012 do tư vấn của Pháp lập về chiều cao công trình, mật độ xây dựng để giữ gìn phát huy bản sắc đặc trưng của Sa Pa.
Với việc phân bố đất rừng trong các quy hoạch phân khu, UBND tỉnh Lào Cai phải chịu trách nhiệm về tính xác thực đối với hiện trạng các loại đất rừng phòng hộ, rừng tự nhiên, rừng sản xuất, đảm bảo phù hợp bảo vệ và phát triển rừng tỉnh Lào Cai đã được phê duyệt và các quy định pháp luật về lâm nghiệp.
Đối với với các khu xây dựng mới, nghiên cứu về số tầng cao tối đa để phù hợp với định hướng quy hoạch chung và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.
Bên cạnh đó, rà soát, bổ sung các tuyến giao thông kết nối, làn đường dành cho các phương tiện giao thông thân thiện với môi trường (xe điện, xe đạp,..) và các tuyến đi bộ, quảng trường tại trung tâm các phân khu; rà soát hệ thống công trình hạ tầng xã hội, cây xanh công viên thể dục thể thao, công trình công cộng tại các đơn vị và các trung tâm phân khu, đảm bảo quy chuẩn và tính đặc trưng của từng phân khu; bổ sung, xác định rõ các quy định quản lý kiến trúc cảnh quan đối với các thôn, bản dân tộc công trình công cộng và nhà ở trong phân khu; bổ sung, làm rõ các vị trí, khoanh vùng phạm vi bảo vệ I, II và quản lý di tích lịch sử, di sản văn hóa, bảo vệ phát huy giá trị văn hóa truyền thống, tôn giáo tín ngưỡng; xác định rõ phạm vi khu đất hạn chế xây dựng, khu vực cấm không xây dựng...
