Việt Nam đang hấp dẫn giới siêu giàu toàn cầu

Với tốc độ tăng trưởng ấn tượng, hạ tầng đô thị và chất lượng sống ngày càng cao, Việt Nam nổi lên như “ngôi sao mới” trên bản đồ đầu tư BĐS của giới nhà giàu toàn cầu.

Dòng tài sản toàn cầu đang hướng về BĐS cao cấp Việt Nam

Theo báo cáo mới công bố từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Tài chính) cho thấy, bất chấp những biến động đang diễn ra trong nền kinh tế toàn cầu, dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam tiếp tục tăng trưởng ổn định. Trong 5 tháng qua, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào nước ta đạt gần 18,4 tỷ USD, tăng 51,2% so với cùng kỳ năm trước.

Đáng chú ý, nguồn vốn FDI rót vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) đứng thứ 2, chỉ sau lĩnh vực chế biến, chế tạo.

Nếu như lĩnh vực mũi nhọn chế biến, chế tạo tiếp tục giữ vai trò chủ đạo thu hút 10,4 tỷ USD, chiếm gần 56,6% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 31,9% so với cùng kỳ…thì lĩnh vực BĐS nhận được 4,99 tỷ USD, chiếm hơn 27% tổng vốn và tăng hơn gấp 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Báo cáo Savills Impacts 2025 công bố mới đây cho thấy, trong bối cảnh địa chính trị căng thẳng, nền kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng chảy tài sản của các nhà đầu tư cũng đang thay đổi chóng mặt. Giới siêu giàu và các tập đoàn đa quốc gia đang điều chỉnh lại chiến lược đầu tư, quyết định về nơi đặt trụ sở và sinh sống.

Theo đó, các trung tâm tài chính truyền thống như New York, London, Paris, Tokyo…mặc dù vẫn giữ được sức hút với giới siêu giàu, nhưng làn sóng chuyển dịch đã xuất hiện. Giới siêu giàu đang tính toán và để ý những điểm đến thân thiện hơn, những thị trường mới nổi như Dubai, Abu Dhabi, Milan, Singapore, Việt Nam…

Nhìn nhận về vấn đề này, ông Paul Tostevin - Giám đốc Nghiên cứu Toàn cầu của Savills chia sẻ với báo giới, trong làn sóng tái phân bổ tài sản toàn cầu, Việt Nam đang ngày càng trở nên hấp dẫn và đứng trước nhiều cơ hội để thu hút giới siêu giàu nhờ sở hữu nhiều lợi thế tự nhiên và vị trí chiến lược. Việt Nam hoàn toàn có thể trở thành trung tâm đầu tư, sinh sống và phát triển bền vững.

Như vậy có thể thấy, dòng vốn ngoại đang đổ mạnh vào bất động sản và một phần quan trọng dòng vốn này xuất phát từ các quỹ đầu tư, nhà giàu trong nước và nước ngoài - tạo sức mua lớn cho phân khúc cao cấp.

Đặc biệt, thông tin của Tổ chức nghiên cứu thị trường Mordor Intelligence Inc cho thấy, thị trường BĐS cao cấp tại Việt Nam đạt giá trị khoảng 4,14 tỷ USD trong năm 2025 và dự báo sẽ tăng lên 7,84 tỷ USD vào năm 2030, với mức tăng trưởng trung bình mỗi năm là 13,7%. Các dự án cao cấp tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh gồm penthouse, biệt thự và căn hộ cao cấp được chào bán trong khoảng 5.400–15.000 USD/m², tương đương các thị trường lớn trên thế giới nhưng vẫn tạo ưu thế về chi phí đầu vào.

Sự gia tăng đột biến của giới siêu giàu

Tại châu Á, cùng với các thị trường nhà ở cao cấp chủ chốt như Tokyo, Hồng Kông và Singapore, thị trường Việt Nam đang nhanh chóng nổi lên như một thị trường nhà ở cao cấp với tiềm năng tăng trưởng đáng kể. Từ năm 2020, phân khúc siêu sang tại đây đã được giới thiệu với giá bắt đầu từ 10.000 USD/m2. Được thúc đẩy bởi các sản phẩm cao cấp của các thương hiệu quốc tế, BĐS hạng sang tại Việt Nam, đặc biệt là ở những vị trí trọng điểm như thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội ngày càng thu hút người mua giàu có trong và ngoài nước", báo cáo của Knight Frank cho biết.

Lượng người giàu tại Việt Nam tăng nhanh chóng mặt. Knight Frank Wealth Report 2024 cho biết, số lượng cá nhân có tài sản tính bằng tiền mặt từ 30 triệu USD trở lên ở Việt Nam đã tăng lên 752 người vào năm 2023, mức tăng 2,4% so với năm trước đó. Dự báo con số này sẽ tiếp tục tăng nhanh trong những năm tới, đạt gần 1.000 người vào năm 2028. Với mỗi cá nhân thuộc nhóm siêu giàu, nhu cầu về nhà ở tiêu chuẩn quốc tế - penthouse, biệt thự - tại các vị trí đắc địa trở nên bức thiết.

Báo cáo thịnh vượng toàn cầu - The Wealth Report năm 2025 cũng cho thấy, Việt Nam tiếp tục có những bước tiến trong bức tranh thịnh vượng, khi có tới 5.459 cá nhân sở hữu tài sản ròng trên 10 triệu USD, chiếm 0,2% tổng số cá nhân thượng lưu trên toàn cầu (năm 2024). Điều này đưa Việt Nam lên vị trí thứ 6 trong khu vực Đông Nam Á về số lượng cá nhân có giá trị tài sản ròng cao (High-net-worth individual). Việt Nam liên tục ghi nhận tốc độ tăng trưởng mạnh về lượng cá nhân có giá trị tài sản ròng cao, dao động từ 5 - 18% trước đại dịch Covid -19. Sau đại dịch, tốc độ tăng trưởng luôn ổn định trong khoảng 2,4 - 5%.

Một nghiên cứu của McKinsey & Company cũng ghi nhận giai đoạn từ 2011 - 2021, tỷ suất lợi nhuận trung bình hằng năm của cải tại Việt Nam đạt 15%, vượt xa mức 7% của các quốc gia láng giềng tại Châu Á. Đến năm 2027, thị trường tài sản tài chính cá nhân (PFA) tại Việt Nam được dự báo sẽ đạt khoảng 600 tỷ USD.

Theo vtv.vn

Có thể bạn quan tâm

Tin cùng chuyên mục

Bộ Công Thương khuyến khích tiết kiệm xăng dầu, không tích trữ gây mất cân đối thị trường

Bộ Công Thương khuyến khích tiết kiệm xăng dầu, không tích trữ gây mất cân đối thị trường

Trong bối cảnh xung đột tại Trung Đông khiến thị trường năng lượng toàn cầu biến động mạnh tác động đến nguồn cung xăng dầu, Bộ Công Thương ra văn bản, trong đó nêu người dân, doanh nghiệp và các cơ quan báo chí, truyền thông hãy đồng lòng, chia sẻ trách nhiệm cùng nhà nước: không hoang mang, không tích trữ, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả vì lợi ích chung của đất nước và vì một tương lai năng lượng bền vững.

Nâng cao chất lượng con giống chăn nuôi

Nâng cao chất lượng con giống chăn nuôi

Chủ động nguồn giống chất lượng cao là nền tảng để ngành chăn nuôi phát triển ổn định, bền vững. Con giống được kiểm soát chặt chẽ không chỉ giảm rủi ro, hạ giá thành sản xuất mà còn nâng cao giá trị sản phẩm, tạo đà chuyển dịch chăn nuôi theo hướng hàng hóa, an toàn, hiệu quả.

Những người giữ “cửa rừng” Khe Păn

Những người giữ “cửa rừng” Khe Păn

Chốt bảo vệ rừng Khe Păn, xã Chiềng Ken được ví như “cửa ngõ” canh giữ hơn 4.000 ha rừng phòng hộ đầu nguồn. Ngày đêm, các thành viên tổ bảo vệ rừng bám chốt, tuần tra, kiểm soát chặt chẽ người ra - vào rừng, góp phần giữ vững màu xanh đại ngàn.

Kiến tạo không gian phát triển hiện đại và bền vững

PHƯỜNG LÀO CAI: Kiến tạo không gian phát triển hiện đại và bền vững

Giữ vai trò cửa ngõ giao thương quốc tế của tỉnh, phường Lào Cai đang bước vào giai đoạn phát triển mới với yêu cầu tái cấu trúc không gian đô thị theo hướng hiện đại, đồng bộ và bền vững. Quy hoạch không chỉ giải "bài toán" hạ tầng trước mắt mà còn định hình tương lai của đô thị cửa khẩu kết nối quốc tế.

Khám phá những vườn rau tiền tỷ

Khám phá những vườn rau tiền tỷ

Trồng rau cho thu tiền tỷ mỗi năm không phải chuyện lạ ở một số xã khu vực thị xã Sa Pa cũ, nhưng đằng sau mức thu nhập trong mơ đó là những vất vả, nhọc nhằn và biết bao lần thất bại. Tuy nhiên, những nông dân ấy vẫn kiên trì bám trụ, không ngừng sáng tạo, ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất để đất "nở hoa".

Đồng bộ giải pháp phát triển ngành kinh tế mũi nhọn

Đồng bộ giải pháp phát triển ngành kinh tế mũi nhọn

Sau sáp nhập tỉnh, vị thế và “thương hiệu” du lịch Lào Cai ngày càng được khẳng định trên bản đồ du lịch quốc gia và quốc tế. Với mục tiêu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, đến năm 2030 đóng góp trên 20% tổng sản phẩm trên địa bàn, tỉnh đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp chiến lược, hướng tới phát triển bền vững.

Ý thức cộng đồng góp phần giảm nguy cơ cháy rừng ở vùng cao

Ý thức cộng đồng góp phần giảm nguy cơ cháy rừng ở vùng cao

Mùa khô hanh hằng năm luôn tiềm ẩn nguy cơ cháy rừng tại nhiều địa phương vùng cao, nhất là khi tập quán phát nương, đốt thực bì vẫn còn phổ biến. Tuy nhiên, nhờ đẩy mạnh công tác tuyên truyền, nâng cao nhận thức cộng đồng và phát huy vai trò của người dân trong quản lý, bảo vệ rừng, nhiều địa phương đã từng bước kiểm soát tốt nguy cơ cháy rừng, góp phần giữ vững diện tích rừng trên địa bàn.

Nguồn cung xăng dầu ổn định, triển khai nhiều giải pháp đảm bảo an ninh năng lượng

Nguồn cung xăng dầu ổn định, triển khai nhiều giải pháp đảm bảo an ninh năng lượng

Diễn biến phức tạp của xung đột quân sự tại Trung Đông đang tác động mạnh tới thị trường năng lượng toàn cầu, khiến giá dầu và giá xăng dầu tại nhiều quốc gia tăng cao. Trong bối cảnh đó, Việt Nam đang chủ động triển khai nhiều giải pháp nhằm bảo đảm nguồn cung xăng dầu, ổn định thị trường trong nước và giữ vững an ninh năng lượng quốc gia.

Chăm cây, đón du khách

Chăm cây, đón du khách

Những năm gần đây, thay vì chỉ tập trung vào năng suất thu hoạch, nhiều nông dân đã bắt đầu kiến tạo ruộng, vườn thành những không gian để du khách tìm đến check in, thư giãn. Xu hướng kết hợp nông nghiệp với du lịch này mang lại những trải nghiệm thú vị cho du khách thập phương, góp phần nâng cao giá trị sản xuất cho người dân. 

fb yt zl tw