Ưu nhược điểm của nhà lắp ghép ở Việt Nam

Nhà lắp ghép ngày càng được giới trẻ ưu chuộng vì những ưu điểm mà nhà xây gạch truyền thống không có. Tuy nhiên, khi quyết định đầu tư một căn nhà lắp ghép, nhất là để nghỉ dưỡng, thì các bạn cần chú ý những hạn chế sau của nhà lắp ghép khung sắt.

Ưu điểm

Thi công nhanh: Các module, khung sắt, tấm tường/panel được gia công sẵn tại xưởng, lắp đặt tại công trình chỉ mất vài ngày đến vài tuần.

Chi phí hợp lý: Vật liệu nhẹ, ít tốn móng, tiết kiệm chi phí nhân công và thời gian thi công so với nhà bê tông truyền thống.

Dễ tháo lắp, di dời: Có thể tháo rời và lắp lại ở vị trí khác, phù hợp với người cần thay đổi địa điểm sinh sống hoặc sử dụng tạm thời.

Trọng lượng nhẹ: Giảm tải cho nền đất yếu, thích hợp ở khu vực đất bùn, ven biển, miền núi.

Tùy biến thiết kế: Có thể thiết kế nhiều kiểu dáng, mở rộng thêm tầng, thay đổi mặt bằng linh hoạt.

Vật liệu thân thiện môi trường: Một số loại panel cách nhiệt (EPS, PU, rockwool) giúp tiết kiệm năng lượng khi sử dụng điều hòa.

Nhược điểm

Cách nhiệt, cách âm kém hơn bê tông: Nếu không dùng vật liệu cách nhiệt tốt, nhà sẽ nóng vào mùa hè và ồn khi mưa lớn.

Độ bền giới hạn: Khung thép cần được sơn chống gỉ và bảo dưỡng định kỳ. Tuổi thọ thường 15–30 năm, thấp hơn nhà bê tông cốt thép (50–70 năm).

Chống bão, chống gió mạnh kém hơn: Nếu thiết kế và gia cố không đúng tiêu chuẩn, dễ bị hư hại khi gặp bão cấp cao.

Nguy cơ ẩm mốc: Ở vùng khí hậu ẩm, tường panel và các mối nối dễ bị thấm nếu thi công không kín.

Giá trị tài sản thấp: Nhà lắp ghép thường không được định giá cao như nhà truyền thống, khó thế chấp vay vốn.

Mức độ phù hợp với khí hậu Việt Nam

Miền Bắc (bốn mùa): Cần chú trọng cách nhiệt (mùa hè) và chống ẩm (mùa nồm). Khung thép phải sơn chống gỉ tốt do mùa đông ẩm lạnh.

Miền Trung (nắng nóng + bão): Phải dùng panel cách nhiệt PU hoặc rockwool, thiết kế kết cấu chịu gió bão cấp ≥ 12, liên kết móng chắc chắn.

Miền Nam (nóng ẩm, mưa nhiều): Ưu tiên mái dốc thoát nước nhanh, chống thấm kỹ các mối nối. Cần có lam che nắng để giảm hấp thụ nhiệt.

Vùng ven biển: Cần thép mạ kẽm nhúng nóng hoặc thép sơn epoxy chống ăn mòn muối.

Nhà lắp ghép.

Nhà lắp ghép.

Kết luận

Nhà lắp ghép khung sắt có thể phù hợp ở Việt Nam nếu chọn vật liệu cách nhiệt, chống ẩm và chống gỉ chất lượng cao. Thiết kế kết cấu đạt tiêu chuẩn chống bão, chống gió mạnh. Bảo dưỡng định kỳ khung và mối nối.

Nếu chỉ muốn xây nhà ở tạm hoặc nhà nghỉ dưỡng, đây là giải pháp kinh tế và linh hoạt. Nhưng nếu muốn nhà ở lâu dài, kiên cố, cần đầu tư vật liệu và thi công đạt chuẩn cao hơn để đáp ứng khí hậu khắc nghiệt ở Việt Nam.

vov.vn

Có thể bạn quan tâm

Tin cùng chuyên mục

Xã Thác Bà: Hỗ trợ làm 62 ngôi nhà cho hộ chính sách

Xã Thác Bà: Hỗ trợ làm 62 ngôi nhà cho hộ chính sách

Từ đầu năm đến nay, xã Thác Bà đã hỗ trợ sửa chữa và xây mới 62 ngôi nhà cho các hộ nghèo, cận nghèo và các gia đình chính sách có hoàn cảnh khó khăn về nhà ở. Mức hỗ trợ được thực hiện theo hai nhóm: 30 triệu đồng đối với mỗi hộ sửa chữa nhà và 60 triệu đồng đối với mỗi hộ xây dựng mới.

Vườn quýt ngọt trên núi đá Bản Xèo

Vườn quýt ngọt trên núi đá Bản Xèo

Trước đây, ít ai nghĩ vùng đất dốc đầy đá sỏi tại thôn Cửa Cải, xã Mường Vi cũ (nay là xã Bản Xèo) lại có thể trồng được quýt. Thế nhưng, chàng trai người Giáy Vàng Văn Dũng đã "bắt" đá núi phải nhường chỗ, biến hơn 1 ha đồi đá sỏi thành vườn quýt trĩu quả. Nhờ mô hình vườn quýt kết hợp với du lịch, gia đình anh Dũng đã có cuộc sống ngày càng ấm no.

Yêu thương từ mẹ, nghị lực cho con

Yêu thương từ mẹ, nghị lực cho con

Chương trình “Mẹ đỡ đầu” hỗ trợ chăm sóc, nuôi dưỡng trẻ mồ côi có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn được Trung ương Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam phát động từ cuối năm 2021 và Hội Phụ nữ Bộ Công an triển khai từ đầu năm 2022. Hưởng ứng chương trình, những năm qua, Hội Phụ nữ (nay là Ban Phụ nữ) Công an tỉnh Lào Cai đã nhận đỡ đầu nhiều trẻ mồ côi, chăm lo cho các em bằng trách nhiệm và tình yêu thương như những người mẹ thực sự, giúp các em có thêm nghị lực để vượt lên khó khăn.

Bài học về độc lập, yêu nước và trách nhiệm bảo vệ Tổ quốc

Bài học về độc lập, yêu nước và trách nhiệm bảo vệ Tổ quốc

Những ký ức về thời chiến đầy gian khổ cùng sự hy sinh to lớn của các thế hệ cha anh chưa bao giờ phai nhạt trong tâm trí người Việt. Với thế hệ trẻ hôm nay, đó không chỉ là những trang sử cũ, mà còn là bài học sống động về lòng yêu nước, tinh thần đoàn kết và ý thức trách nhiệm trong bảo vệ Tổ quốc. Từ những ký ức thiêng liêng ấy, ngọn lửa độc lập và khát vọng cống hiến tiếp tục được hun đúc và lan tỏa mạnh mẽ qua từng thế hệ.

 “Hoa núi” trong kỷ nguyên số

“Hoa núi” trong kỷ nguyên số

Ở bản làng vùng cao Lào Cai, phụ nữ Mông đang từng bước thay đổi cuộc sống bằng kinh tế số. Từ bán nông sản online, ứng dụng công nghệ vào sản xuất thổ cẩm, đến làm du lịch cộng đồng qua mạng xã hội, họ chứng minh rằng dù ở nơi xa xôi nhất, cơ hội vẫn mở ra cho những ai biết nắm bắt thời đại.

Khao Mang: Khánh thành Điểm trường Mầm non Háng Á

Khao Mang: Khánh thành Điểm trường Mầm non Háng Á

Ngày 6/12, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) cùng các nhà tài trợ phối hợp với UBND xã Khao Mang tổ chức Lễ khánh thành Điểm trường Mầm non Háng Á. Công trình mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc, góp phần nâng cao chất lượng giáo dục mầm non tại thôn đặc biệt khó khăn của xã.

fb yt zl tw