Bám sát kịch bản phát triển kinh tế - xã hội và kịch bản thu ngân sách của tỉnh, ngay từ đầu năm, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã chủ động xây dựng kế hoạch thu theo từng tháng, từng quý; đồng thời rà soát các quỹ đất có tiềm năng, các quỹ đất còn tồn để tạo nguồn thu mới.
Đơn vị cũng phối hợp với các địa phương đẩy mạnh giải phóng mặt bằng các khu đất đã được phê duyệt nhằm thu hút nhà đầu tư tham gia đấu giá.
Theo kế hoạch, năm nay Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phấn đấu thu hơn 2.200 tỷ đồng. Để hoàn thành mục tiêu này, từ nay đến cuối năm, đơn vị tập trung nguồn thu từ giao đất tái định cư, phát triển nhà ở xã hội, đấu giá các thửa đất tồn và nhận chuyển giao, các dự án chuyển tiếp từ năm 2025 sang thực hiện năm 2026; các dự án bán trong quý III, quý IV năm nay đã được phê duyệt chủ trương đầu tư; các quỹ đất đấu giá riêng lẻ còn tồn và các quỹ đất dôi dư do trung tâm quản lý.
Cùng với đó, thực hiện các thủ tục pháp lý đối với các quỹ đất mới tiếp nhận có khả năng thu từ các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực (cũ) bàn giao sang để nộp ngân sách năm 2027 khoảng hơn 800 tỷ đồng, tiếp tục quảng bá, kêu gọi thu hút nhà đầu tư, công khai thông tin các quỹ đất để mời gọi khách hàng tiềm năng.
Ông Phạm Đức Trung - Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Lào Cai cho biết: “Hiện nay, trung tâm đang rà soát tất cả các quỹ đất để thực hiện bán đấu giá trong quý III và quý IV, tiếp tục phối hợp với chính quyền địa phương đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng để tạo các quỹ đất sạch trong năm nay và giai đoạn từ 2026 - 2030; tập trung vào các quỹ đất lớn để đồng bộ về hạ tầng, thực hiện bán đấu giá trong năm tiếp theo”.
Năm 2026, xã Trấn Yên được tỉnh giao thu 130 tỷ đồng tiền sử dụng đất trên dự toán hơn 181 tỷ đồng. Do gặp nhiều khó khăn trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và sự thay đổi trong chính sách thuế, hết tháng 5/2026, xã mới thu được trên 10 tỷ đồng, bằng 21% dự toán tỉnh giao.
Từ nay đến hết năm, xã tập trung thu quỹ đất đã hoàn thiện hạ tầng đồng thời phát triển các quỹ đất chỉnh trang khu dân cư tại thôn Minh Quán 1, thôn Hòa Cuông 1, thôn Cổ Phúc 2, thôn Cổ Phúc 8 và quỹ đất tái định cư.
Ông Trần Quang Vinh - Chủ tịch UBND xã Trấn Yên cho biết, từ nay đến cuối năm xã tập trung giải phóng mặt bằng các quỹ đất đã đủ điều kiện pháp lý, đồng thời đôn đốc nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng để sớm đưa vào đấu giá quyền sử dụng.
Không chỉ Trấn Yên, nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh cũng đang tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn trong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục đất đai nhằm tạo nguồn thu từ đất.
Ông Nguyễn Thế Nghĩa - Phó Chủ tịch UBND phường Trung Tâm, tỉnh Lào Cai cho biết, 6 tháng còn lại của năm địa phương sẽ phối hợp cùng các ngành liên quan tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về nguồn gốc đất, phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đảm bảo các khu đất được điều chỉnh quy hoạch phù hợp với định hướng phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, tạo sức hấp dẫn với các nhà đầu tư.
Mặc dù các địa phương đang nỗ lực triển khai nhiều giải pháp nhằm tạo nguồn thu từ đất, nhưng việc thực hiện vẫn gặp không ít trở ngại khi một số dự án không thu hút được nhà đầu tư tham gia đấu giá hoặc nhà đầu tư trúng đấu giá nhưng bỏ cọc, không thực hiện nghĩa vụ tài chính. Bên cạnh đó, công tác giải phóng mặt bằng, các thủ tục về quy hoạch, đầu tư, đất đai ở một số nơi còn chậm; việc dự báo và quản lý nguồn thu chưa thực sự sát với tình hình thực tế.
5 tháng đầu năm 2026, thu ngân sách từ đất của tỉnh đạt hơn 2 nghìn tỷ đồng, đạt 32% dự toán Trung ương giao, 19% dự toán tỉnh giao; vượt 37% kịch bản thu 5 tháng, đạt 17% kịch bản năm và tương đương 98% so với cùng kỳ.
Trong những tháng còn lại của năm, các địa phương tập trung hoàn thiện thủ tục, sớm đấu giá các dự án có số thu lớn, được nhiều nhà đầu tư quan tâm, đảm bảo hoàn thành trong quý II, III/2026. Đồng thời, tháo gỡ vướng mắc về thủ tục, xác định giá đất để sớm tổ chức đấu giá các dự án chậm triển khai; điều chỉnh phương án đấu giá, từ đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án sang tổ chức đấu giá riêng lẻ từng lô (phân lô, bán nền) đối với các quỹ đất không có nhà đầu tư quan tâm. Cùng với đó, tăng cường kiểm soát việc xác định nghĩa vụ tài chính đất đai; đôn đốc thu nộp kịp thời vào ngân sách.
Cùng với sự chủ động của các địa phương trong tạo lập quỹ đất sạch và tháo gỡ các điểm nghẽn về thủ tục, tỉnh Lào Cai đang tập trung triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm hoàn thành mục tiêu thu ngân sách từ đất năm 2026. Nguồn thu này sẽ góp phần tạo thêm nguồn lực cho đầu tư phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị và phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
