2 trường hợp không phải điều chỉnh giấy phép xây dựng từ 2026

Theo Luật Xây dựng 2025, có hai trường không phải điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Luật Xây dựng 2025 (Luật số 135/2025/QH15) được Quốc hội thông qua ngày 10/12/2025, có hiệu lực thi hành từ 1/7/2026.

Riêng các khoản 2, khoản 3 Điều 43, Điều 71 và các khoản 3, 4, 5 Điều 95 của luật có hiệu lực thi hành từ 1/1/2026.

Theo Điều 95 Luật Xây dựng 2025, các dự án đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng đã được phê duyệt trước ngày luật có hiệu lực (1/7/2026) thì không phải thực hiện lại thủ tục phê duyệt. Đối với các hoạt động tiếp theo của dự án chưa được triển khai, việc thực hiện sẽ tuân theo quy định của Luật Xây dựng 2025.

Đáng chú ý, Điều 95 cũng quy định các trường hợp công trình có điều chỉnh thiết kế nhưng không phải điều chỉnh giấy phép xây dựng.

2-1-xay-nha.jpg
Có hai trường hợp không phải điều chỉnh giấy phép xây dựng từ 1/1/2026.

Theo đó, công trình đã được cấp giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng 2014, nhưng theo quy định mới lại thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng, thì khi có điều chỉnh thiết kế xây dựng sẽ không phải thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép.

Bên cạnh đó, các công trình thuộc dự án đã được cấp giấy phép xây dựng trước ngày 1/1/2026, nếu được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh và đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định, cũng không phải điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, Luật Xây dựng 2025 cũng cho phép các công trình thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng 2014, nếu đủ điều kiện khởi công trước ngày 1/1/2026, thì tiếp tục được miễn giấy phép xây dựng theo quy định.

Như vậy, theo quy định của Luật Xây dựng 2025, có hai trường hợp không phải điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Thứ nhất là công trình đã được cấp giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng 2014, nhưng theo luật mới thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng, dù có điều chỉnh thiết kế vẫn không phải điều chỉnh giấy phép.

Thứ hai là công trình thuộc dự án đã được cấp giấy phép xây dựng trước ngày 1/1/2026, đã được thẩm định và phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh theo quy định, thì cũng không phải thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng.

vietnamnet.vn

Có thể bạn quan tâm

Tin cùng chuyên mục

Cảnh báo lừa đảo mùa tựu trường: Phụ huynh cần cảnh giác

Cảnh báo lừa đảo mùa tựu trường: Phụ huynh cần cảnh giác

Lợi dụng thời điểm chuẩn bị bước vào năm học mới, bọn tội phạm gia tăng giả danh cơ quan chức năng gọi điện cho phụ huynh yêu cầu đưa con đi làm thẻ căn cước hoặc kích hoạt định danh điện tử VNeID… để lừa đảo chiếm đoạt tài sản; thu thập trái phép thông tin cá nhân của người dân.

Nghệ sĩ, người lao động nghệ thuật biểu diễn được hưởng phụ cấp ưu đãi đến 50%

Nghệ sĩ, người lao động nghệ thuật biểu diễn được hưởng phụ cấp ưu đãi đến 50%

Từ ngày 01/7/2026, viên chức, người lao động hoạt động đặc thù về nghề nghiệp trong các đơn vị sự nghiệp công lập nghệ thuật biểu diễn và đơn vị nghệ thuật biểu diễn thuộc lực lượng vũ trang được hưởng phụ cấp ưu đãi nghề từ 20% đến 50%, cùng chế độ bồi dưỡng luyện tập, biểu diễn tính theo số buổi thực tế.

Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đầu tư: Đề xuất 141 ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện từ 01/3/2027

Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đầu tư: Đề xuất 141 ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện từ 01/3/2027

Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung Điều 6 và Phụ lục IV của Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 đề xuất nhiều thay đổi đáng chú ý trong danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, trong đó có việc bổ sung hoạt động kinh doanh khí N2O sử dụng cho con người qua đường hô hấp vào diện kinh doanh có điều kiện.

fb yt zl tw