Trong một quyết định được mong đợi, Hội đồng Chính sách tiền tệ thuộc BOK thống nhất giữ lãi suất chủ chốt ở mức 2,5%. Quyết định được đưa ra sau khi ngân hàng này “đóng băng” lãi suất vào tháng 7, thời điểm buộc phải lựa chọn cách tiếp cận thận trọng bất chấp nhu cầu cấp thiết về hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, phòng ngừa rủi ro tài chính và giải quyết những bất ổn liên quan đến chính sách thuế quan của Mỹ.
Động thái không thay đổi lãi suất của BOK cũng được đưa ra trong bối cảnh đầy lo ngại khi khoảng cách lãi suất với Mỹ từng chạm mốc kỷ lục 2% trong tháng 5. Nếu khoảng cách này tiếp tục mở rộng sẽ làm tăng nguy cơ đồng won suy yếu và các nhà đầu tư nước ngoài rút vốn.
Tuyên bố của BOK nêu rõ, dù triển vọng vẫn bất ổn nhưng tăng trưởng kinh tế đã cải thiện nhẹ, chủ yếu nhờ động lực từ nhu cầu nội địa. Dù vậy, diễn biến giá nhà ở thành phố Seoul và các khu vực lân cận, cũng như nợ hộ gia đình vẫn cần được theo dõi.
Bất chấp những quy định cho vay chặt chẽ hơn, dữ liệu từ Ủy ban Bất động sản Hàn Quốc (KREB) cho thấy, giá căn hộ tại Seoul đã tăng 0,14% trong tuần đầu của tháng 8, trước khi giảm về mốc 0,09% trong tuần thứ ba.
Hồi cuối tháng 6, trong nỗ lực kiềm chế giá nhà tăng vọt, nhà chức trách đã áp dụng mức trần 600 triệu won đối với các khoản vay thế chấp để mua bất động sản tại khu vực thủ đô, đồng thời tạm dừng các khoản vay thế chấp nhà đối với những người sở hữu nhiều nhà. Các quy định chặt chẽ hơn về tỷ lệ trả nợ cũng đã được áp dụng cho hầu hết mọi loại nợ hộ gia đình kể từ tháng 7.
Sau hàng loạt biện pháp, những khoản vay hộ gia đình do các ngân hàng lớn của Hàn Quốc cấp đã tăng trưởng chậm hơn vào tháng 7. Tuy nhiên, các quan chức vẫn cảnh báo, hình thức vay này có thể tăng trở lại do các giao dịch mua nhà tăng.
