Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản đề nghị các Bộ, ban, ngành; UBND các tỉnh, thành phố tăng cường quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng, bảo đảm việc triển khai dự án đầu tư xây dựng, đặc biệt là các công trình, dự án trọng điểm quốc gia.
Thời gian gần đây, tình hình xung đột và chiến sự tại khu vực Trung Đông diễn biến phức tạp, làm gián đoạn chuỗi cung ứng năng lượng toàn cầu. Giá xăng dầu thế giới và trong nước có xu hướng tăng nhanh, tiềm ẩn nguy cơ tác động dây chuyền đến chi phí sản xuất, vận chuyển và giá các loại vật liệu xây dựng, đặc biệt là các vật liệu khai thác và vật liệu sử dụng khối lượng lớn trong các công trình xây dựng như cát, đá, đất đắp, xi măng, thép....
Trong bối cảnh Chính phủ đang tập trung chỉ đạo đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, triển khai các công trình, dự án hạ tầng quan trọng quốc gia, các dự án trọng điểm về giao thông, năng lượng, phát triển đô thị và hạ tầng chiến lược, phấn đấu đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số, việc biến động bất thường của giá vật liệu xây dựng sẽ ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án, làm tăng chi phí đầu tư, phát sinh khó khăn trong thực hiện hợp đồng xây dựng, mục tiêu giải ngân vốn đầu tư công và các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội.
Để chủ động theo dõi, dự báo diễn biến giá vật liệu xây dựng; kịp thời có giải pháp quản lý, bình ổn thị trường, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc chấp hành pháp luật và xử lý vi phạm pháp luật về giá vật liệu xây dựng.
Không để xảy ra tình trạng găm hàng, đầu cơ, thổi giá hoặc lợi dụng biến động thị trường để tăng giá bất hợp lý hoặc loan tin, đưa tin không chính xác gây nhiễu loạn thông tin thị trường và các vi phạm khác theo quy định của pháp luật trong lĩnh vực giá.
Các tỉnh, thành phố cần tập trung tổng hợp nhu cầu vật liệu xây dựng; bảo đảm nguồn cung vật liệu, ưu tiên cho các công trình trọng điểm quốc gia, công trình dân sinh cấp bách; Rà soát trữ lượng các mỏ khoáng sản để đẩy mạnh cấp phép hoạt động, nâng công suất khai thác.
Cùng đó là rà soát công tác tổ chức thu thập, xử lý thông tin về giá vật liệu xây dựng theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và hướng dẫn của Bộ Xây dựng để triển khai đồng bộ các giải pháp, bảo đảm nguồn cung, bình ổn giá vật liệu xây dựng phục vụ thi công các dự án, công trình tại địa phương.
"Việc cập nhật, điều chỉnh công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng cần được thực hiện kịp thời cho phù hợp mặt bằng giá thị trường. Đối với các loại vật liệu có biến động bất thường do ảnh hưởng của giá nhiên liệu, phải thực hiện công bố giá vật liệu hàng tháng hoặc sớm hơn (khi cần thiết) để các đơn vị có cơ sở lập, điều chỉnh dự toán, đáp ứng yêu cầu quản lý hợp đồng xây dựng.
Không để xảy ra tình trạng công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng chậm hoặc không phản ánh đúng mặt bằng giá thị trường, ảnh hưởng đến việc triển khai các dự án đầu tư xây dựng", Bộ Xây dựng đề nghị.
Lựa chọn hình thức hợp đồng phù hợp với diễn biến thị trường
Đề cập thêm giải pháp quản lý, bình ổn giá vật liệu thi công dự án, Bộ Xây dựng cũng đề nghị các Bộ, ban, ngành và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan liên quan theo dõi chặt chẽ diễn biến thị trường vật liệu xây dựng, đặc biệt là các loại vật liệu chủ yếu phục vụ các công trình trọng điểm.
Cơ quan chuyên môn cần kịp thời tổng hợp, phân tích, dự báo, xây dựng kịch bản biến động của giá vật liệu, tác động của việc tăng giá vật liệu xây dựng (nếu có) đến tổng mức đầu tư xây dựng của dự án và khả năng đáp ứng về nguồn vốn để có biện pháp quản lý kịp thời.
Các Ban quản lý dự án, chủ đầu tư kiểm soát chặt chẽ chi phí đầu tư xây dựng công trình, đánh giá việc tăng giá vật liệu xây dựng ảnh hưởng đến dự án để sử dụng chi phí dự phòng hiệu quả, hợp lý và lựa chọn hình thức hợp đồng phù hợp với diễn biến thị trường; Khẩn trương rà soát các hợp đồng đang triển khai, đánh giá các yếu tố ảnh hưởng và nghiên cứu giải pháp khắc phục, khó khăn vướng mắc trong việc thực hiện hợp, đặc biệt là các hợp đồng xây dựng ký kết theo hình thức đơn giá cố định và trọn gói....
Theo chuyên gia Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam, chi phí của một công trình thường tập trung nhiều nhất vào các loại vật liệu chủ chốt như thép, xi măng, nhựa đường cùng khâu vận chuyển. Khi giá năng lượng tăng cao, kéo theo chi phí logistics và thi công, giá vật liệu đầu vào cũng bị đẩy lên, khiến tổng mức đầu tư vượt ngoài dự toán ban đầu.
Chỉ sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, giá nhiều loại vật tư đã tăng thêm khoảng 20 - 30%. Đây là mức tăng đáng kể, tạo áp lực lớn cho các dự án đang triển khai.
Trong bối cảnh chi phí nguyên liệu và năng lượng vẫn neo ở mức cao, thị trường vật liệu xây dựng được dự báo sẽ tiếp tục chịu sức ép điều chỉnh giá. Diễn biến của giá nhiên liệu và chi phí vận tải sẽ tiếp tục là yếu tố then chốt, ảnh hưởng trực tiếp đến sản xuất vật liệu cũng như chi phí thi công công trình trong thời gian tới.
