Nới lỏng chính sách và tín dụng giúp người trẻ và người thu nhập thấp tăng cơ hội tiếp cận nhà ở

Năm 2025, tăng trưởng tín dụng dự kiến tăng lên đến 16% và lãi suất cho vay mua bất động sản đang tiếp tục đà giảm. Đặc biệt, quý 1/2025, nhiều ngân hàng thương mại còn ra mắt các gói vay ưu đãi cho người trẻ vay mua nhà.

Đây là một trong những dấu hiệu phục hồi của dòng tiền, tương tự năm 2014. Với dòng tiền được củng cố, thị trường sẽ tiếp tục đi theo lộ trình hồi phục từ sau quý 2/2025.

Với việc nới lỏng chính sách và tín dụng, người trẻ và người thu nhập thấp gia tăng cơ hội tiếp cận nhà ở.
Với việc nới lỏng chính sách và tín dụng, người trẻ và người thu nhập thấp gia tăng cơ hội tiếp cận nhà ở.

Tính đến cuối năm 2024, đã ghi nhận những bước tiến nhất định. Theo dữ liệu do Batdongsan.com.vn tổng hợp, tiến độ phát triển nhà ở xã hội từ năm 2021 đến hết tháng 10/2024 như sau: 66,75 nghìn căn được hoàn thiện; 114,6 nghìn căn được khởi công; 412 nghìn căn được chấp thuận chủ trương đầu tư và 406,65 nghìn căn chưa triển khai.

Đáng chú ý, quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển, quản lý nhà ở xã hội đã nới lỏng thêm một số quy định với người mua nhà ở xã hội. Trong giai đoạn 2025-2027, nhiều dự án nhà ở xã hội dự kiến sẽ được khởi công và mở bán tại nhiều địa phương như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Bắc Ninh, Bình Dương… với giá bán dao động từ 13 - 25 triệu đồng/m2.

Một điểm đáng chú ý khác, thị trường hiện tại đặt kỳ vọng lớn nhất ở các chính sách nới lỏng tín dụng vay mua bất động sản.

Trả lời khảo sát quý 1/2025 của Batdongsan.com.vn, có 67,1% môi giới kỳ vọng chính sách “Nới lỏng tín dụng vay mua bất động sản”, 47,9% môi giới kỳ vọng “Giảm thuế, phí giao dịch bất động sản”, 43,4% môi giới kỳ vọng “Đẩy nhanh tiến độ pháp lý”.

Trong năm 2025, tăng trưởng tín dụng dự kiến tăng lên đến 16% và cho vay mua bất động sản đang tiếp tục đà giảm. Trong quý 1/2025, nhiều ngân hàng thương mại đã ra mắt các gói vay ưu đãi cho người trẻ vay mua nhà.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định, đây là một trong những dấu hiệu phục hồi của dòng tiền, tương tự năm 2014. Với dòng tiền được củng cố, dự kiến thị trường sẽ tiếp tục đi theo lộ trình hồi phục từ sau quý 2/2025.

Cũng theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, trong khi nhu cầu tìm kiếm bất động sản thuê không ghi nhận biến động nổi bật, nhu cầu tìm kiếm bất động sản bán tại Hà Nội và các khu vực tỉnh khá sôi động trong những tuần đầu tháng 3/2025.

So với tháng 2/2025, nhu cầu tìm kiếm tại Hà Nội đã tăng 27%, tại các tỉnh thành khác tăng đáng kể 75%, và tại Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận mức tăng 20%.

nhandan.vn

Có thể bạn quan tâm

Tin cùng chuyên mục

Quy hoạch không gian Hồ Gươm: Chúng ta chỉ xem "đáp án" mà không hề biết "đề bài"

Quy hoạch không gian Hồ Gươm: Chúng ta chỉ xem "đáp án" mà không hề biết "đề bài"

Hà Nội công khai phương án điều chỉnh quy hoạch khu vực Hồ Hoàn Kiếm và phụ cận để nhân dân góp ý. Dư luận xôn xao về Khải Hoàn Môn, về việc đập bỏ Cung Thiếu Nhi hay xây lại biểu tượng chùa Báo Ân. Nhưng đó là một tiến trình ngược: Công chúng chỉ được xem “đáp án” mà không hề được biết “đề bài”.

Ngát hương hoa ly Ngũ Chỉ Sơn

Ngát hương hoa ly Ngũ Chỉ Sơn

Sương sớm còn bảng lảng trên triền núi, hương hoa ly ngạt ngào đã theo gió lan tỏa khắp các nhà vườn ở xã Ngũ Chỉ Sơn. Nhờ lợi thế khí hậu mát mẻ, cây hoa ly đã trở thành hướng phát triển kinh tế hiệu quả, tạo việc làm cho lao động địa phương.

Giá vàng sáng 11/9: Vàng SJC giảm 1,6 triệu đồng/lượng

Giá vàng sáng 11/9: Vàng SJC giảm 1,6 triệu đồng/lượng

Sáng 11/9, giá vàng SJC bất ngờ quay đầu giảm mạnh 1,6 triệu đồng/lượng, kéo theo đà lao dốc của giá bạc trong nước. Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh vàng thế giới cũng vừa trải qua phiên mất giá hơn 1% do lạm phát Mỹ tăng nóng, đồng USD mạnh lên và khả năng Fed nâng lãi suất ngay tuần tới đang gia tăng.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Anh: Quyết tâm giải ngân đạt 75% vốn đầu tư công trong quý III

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Anh: Quyết tâm giải ngân đạt 75% vốn đầu tư công trong quý III

Chiều 10/9, dưới sự chủ trì của đồng chí Nguyễn Tuấn Anh - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, UBND tỉnh tổ chức hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến đánh giá tình hình giải ngân vốn đầu tư công năm 2026 và tiến độ xây dựng kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030. 

Thủ tướng Lê Minh Hưng: Giải quyết những điểm nghẽn cản trở sử dụng hiệu quả nguồn lực phát triển

Thủ tướng Lê Minh Hưng: Giải quyết những điểm nghẽn cản trở sử dụng hiệu quả nguồn lực phát triển

Ngày 10/9, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với Bộ Tài chính và các bộ ngành, cơ quan liên quan về các dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư, Luật Đấu thầu (sửa đổi), Luật Ngân sách nhà nước hợp nhất, Luật Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa; cũng như các nội dung liên quan đến tài chính đất đai, giá đất trong các dự án luật có liên quan.

Trang bị kiến thức sản xuất an toàn, truy xuất nguồn gốc cho các HTX

Trang bị kiến thức sản xuất an toàn, truy xuất nguồn gốc cho các HTX

Sáng 10/9, tại xã Lục Yên, Trung tâm Phát triển Khoa học Công nghệ và Chăm sóc sức khỏe cộng đồng (YENBAI CDSH) tổ chức Hội thảo “Kiến thức thực hành nông nghiệp tốt, quy định về điều kiện an toàn thực phẩm và truy xuất nguồn gốc trong chế biến nông sản” cho hơn 30 học viên thuộc 8 hợp tác xã trên địa bàn xã Lục Yên, Lâm Thượng và Mường Lai.

fb yt zl tw