Thị trường bất động sản Trung Quốc có dấu hiệu phục hồi?

Theo Hãng tin Reuters, thị trường bất động sản Trung Quốc sắp kết thúc đợt trượt dốc kéo dài hơn 1 năm qua với giá nhà và doanh số bán đất tăng nhẹ.

Một khu dân cư đang trong quá trình xây dựng gần quận kinh doanh trung tâm (CBD) ở thành phố Bắc Kinh, Trung Quốc.

Theo khảo sát, tháng 2/2024, giá nhà trung bình ở thành phố tăng 0,15% so với những tháng trước đó. Đây là mức tăng trưởng nhanh nhất kể từ giữa năm 2021.

Mức tăng trưởng nhẹ diễn ra tại 49/100 thành phố, nhiều hơn một chút so với tháng 12/2023 (47/100).

Doanh số bán đất của Chính phủ Trung Quốc cũng tăng 1,8% so với một năm trước. Đây là lần đầu tiên doanh số bán đất tăng sau 23 tháng.

Mặc dù những con số này chưa thật sự ấn tượng nhưng chúng cho thấy các chính sách của Chính phủ Trung Quốc đã bắt đầu mang lại hiệu quả.

Chính quyền đất nước tỉ dân đang hoạt động tích cực để vực dậy thị trường bất động sản trong nước vốn tuột dốc không phanh kể từ năm 2022, chủ yếu do xây dựng quá mức và phụ thuộc nhiều vào các khoản nợ.

Cuối năm 2023, Trung Quốc ghi nhận mức sụt giảm giá nhà kỷ lục kể từ năm 2015. Tổng doanh số bán nhà cũng giảm đến 33,3% trong tháng 1/2024.

Để chống chọi tình trạng này, các nhà chức trách đã tìm cách thúc đẩy chi tiêu tiêu dùng và đầu tư thương mại. Gần đây nhất, họ đã bơm dòng tiền thanh khoản mới vào thị trường bằng cách hạ thấp yêu cầu vốn của ngân hàng.

Tuy nhiên, tòa án Hong Kong vừa yêu cầu Evergrande, tập đoàn bất động sản lớn thứ 2 Trung Quốc, trước khi phá sản phải thanh lý toàn bộ tài sản để trả khoản nợ khổng lồ lên đến 300 tỉ USD.

Nhiều chuyên gia cho rằng điều này có thể khiến tình hình trở nên phức tạp hơn, bởi Trung Quốc không công nhận bản án.

Tổ chức Fitch Ratings (Mỹ) nhận định: “Sẽ mất nhiều thời gian hơn nữa để phục hồi niềm tin của người mua nhà với các nhà phát triển (bất động sản) tư nhân, nhất là khi thị phần tiếp tục chuyển sang đối tác nhà nước.

Điều này xảy ra bất chấp việc chính phủ công bố hàng loạt biện pháp tăng cường khả năng tiếp cận nguồn vốn của các nhà phát triển tư nhân”.

Chính quyền Trung Quốc đã ban hành một loạt quy định mới nhằm thúc đẩy doanh nghiệp bất động sản tư nhân. Chẳng hạn dỡ bỏ hạn chế mua nhà và cung cấp khoản vay 46 triệu USD cho những nhà phát triển bất động sản được nhà nước hậu thuẫn.

Theo báo Tuổi trẻ

Có thể bạn quan tâm

Tin cùng chuyên mục

Niềm tin tất thắng

Niềm tin tất thắng

Kể từ khi ra đời năm 1930, Đảng Cộng sản Việt Nam đã kiên định dẫn dắt và đồng hành cùng dân tộc qua những bước ngoặt lớn của lịch sử - từ đấu tranh giành độc lập, thống nhất đất nước, đến công cuộc Đổi mới, phát triển và hội nhập quốc tế sâu rộng.

Mỹ và Venezuela thúc đẩy lộ trình đối thoại song phương

Mỹ và Venezuela thúc đẩy lộ trình đối thoại song phương

Ngày 31/1, đại biện lâm thời của Mỹ tại Venezuela Laura Dogu đã tới thủ đô Caracas, gặp Ngoại trưởng Venezuela Yvan Gil nhằm thảo luận các biện pháp cải thiện quan hệ và giải quyết những bất đồng giữa hai nước, trong bối cảnh căng thẳng song phương có dấu hiệu hạ nhiệt.

Bầu cử Thái Lan: Siết kiểm soát các điểm nóng, điều tra nghi vấn mua bán phiếu bầu

Bầu cử Thái Lan: Siết kiểm soát các điểm nóng, điều tra nghi vấn mua bán phiếu bầu

Trong bối cảnh các cử tri Thái Lan bỏ phiếu bầu sớm ngày 1/2 và bầu cử chính thức ngày 8/2, cuộc đua tổng tuyển cử đang bước vào giai đoạn cao trào. Để đảm bảo cuộc bầu cử công bằng, giới chức Thái Lan đã xác định các điểm nóng cạnh tranh và tăng cường các biện pháp giám sát để ngăn chặn mua bán phiếu bầu.

Hố sâu giàu-nghèo ở Xứ sở Sương mù

Hố sâu giàu-nghèo ở Xứ sở Sương mù

Số người nghèo cùng cực tăng lên mức cao kỷ lục trong 30 năm qua, dù số người nghèo tại nước Anh gần như không đổi. Qua đó, hố ngăn cách giàu nghèo ngày càng thêm rộng, phản chiếu gam trầm trong bức tranh nghèo đói ở Xứ sở Sương mù.

fb yt zl tw