Trong bối cảnh phường mới được thành lập sau sắp xếp đơn vị hành chính, Văn Phú đứng trước yêu cầu rất cao về quản lý đất đai: vừa linh hoạt, phù hợp thực tiễn; vừa chặt chẽ, tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật. Với diện tích 51,46 km2, dân số trên 26.500 người, bài toán đặt ra không chỉ là quản lý cho “đúng” mà còn phải quản lý cho “tốt”, cho “hiệu quả”, tạo dư địa phát triển lâu dài.
Nhận thức rõ điều đó, Đảng ủy, chính quyền phường đã chủ động rà soát toàn diện quỹ đất, lập phương án quản lý, khai thác hợp lý các nguồn lực đất đai, gắn chặt với yêu cầu phát triển đô thị và nâng cao đời sống Nhân dân. Công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng, trật tự đô thị được đặt ở vị trí trung tâm trong chương trình hành động của cả nhiệm kỳ.
Ông Lê Anh Dũng - Chủ tịch UBND phường Văn Phú nhấn mạnh: “Phường kiên quyết xử lý vi phạm, tăng cường kỷ cương đô thị, đồng thời triển khai quyết liệt công tác giải phóng mặt bằng, phục vụ các dự án trọng điểm của tỉnh”.
Trên tinh thần “không có vùng cấm, không có ngoại lệ”, phường Văn Phú đã tăng cường quản lý trật tự đô thị, trật tự xây dựng và đất đai bằng những biện pháp cụ thể, sát thực. Công tác tuyên truyền, vận động được đẩy mạnh; thường xuyên tổ chức kiểm tra; lực lượng chức năng bám địa bàn, phát hiện sớm và xử lý vi phạm ngay từ cơ sở...
Sự vào cuộc quyết liệt đã mang lại hiệu quả trong công tác quản lý. Từ ngày 1/7/2025 đến nay, phường phát hiện 37 trường hợp vi phạm trật tự đô thị, 23 trường hợp vi phạm liên quan đến đào, vận chuyển, đổ đất trái phép; xử phạt hành chính 41 trường hợp với tổng số tiền trên 1,1 tỷ đồng. Những con số thể hiện quyết tâm tăng cường kỷ cương, tạo chuyển biến về nhận thức và nâng cao ý thức chấp hành pháp luật trong Nhân dân.
Cùng với đó, sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền phường, các tổ dân phố và các tổ tự quản đã phát huy hiệu quả, hình thành “hàng rào mềm” trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng, góp phần giữ gìn môi trường đô thị văn minh, ổn định.
Thực hiện tốt chức năng quản lý nhà nước về đất đai, trong năm 2025, phường Văn Phú đã cấp 83 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Đồng thời, thực hiện đính chính 58 giấy chứng nhận, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân, củng cố niềm tin của Nhân dân đối với chính quyền cơ sở.
Song hành với quản lý đất đai là công tác bảo vệ môi trường. Phường tăng cường kiểm tra, giám sát các cơ sở thu mua phế liệu, sản xuất, kinh doanh, chăn nuôi; công khai đường dây nóng tiếp nhận phản ánh về môi trường, tạo kênh thông tin hai chiều, kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh. Trong năm, phường tiếp nhận 6 hồ sơ đăng ký môi trường, tổ chức hội nghị chuyên đề về quản lý trật tự đô thị, trật tự xây dựng, ký cam kết trách nhiệm với các tổ tự quản, nhất là trong việc ngăn chặn tình trạng “đánh đất, đổ đất” trái phép.
Văn Phú xác định, quản lý đất đai hiệu quả phải gắn chặt với quy hoạch khoa học, tầm nhìn dài hạn. Năm 2025, phường tích cực phối hợp với các sở, ngành của tỉnh lập kế hoạch sử dụng đất hằng năm; rà soát, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai theo hướng đồng bộ, hiện đại. Đồng thời tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với 3 đề án quy hoạch, tham gia góp ý 1 đề án, rà soát, lập danh mục các đề án quy hoạch giai đoạn 2026 - 2030; triển khai Dự án Quy hoạch phân khu phường Văn Phú theo Quyết định số 1574 ngày 24/10/2025 của UBND tỉnh.
Việc công khai quy hoạch, tổ chức lấy ý kiến cử tri, đặt tên tổ dân phố thể hiện rõ tinh thần dân chủ, minh bạch - yếu tố then chốt trong quản lý đất đai và phát triển đô thị bền vững.
Chị Trần Thị Châm, tổ dân phố Bình Sơn chia sẻ: “Chúng tôi rất phấn khởi khi các dự án phát triển được công khai, người dân được tham gia, được thụ hưởng”.
Một trong những nhiệm vụ nặng nề nhưng mang tính đột phá của Văn Phú trong năm 2025 là công tác giải phóng mặt bằng. Phường đã phối hợp thành lập các hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các dự án do các ban quản lý dự án của tỉnh và khu vực làm chủ đầu tư. Theo đó, đã triển khai 31 công trình giải phóng mặt bằng, thu hồi 636 ha, liên quan tới 1.427 hộ gia đình, cá nhân. Trong đó có 150 hộ phải di chuyển chỗ ở và được bố trí tái định cư theo quy định. Cách làm bài bản, công khai, đúng pháp luật đã góp phần bảo đảm tiến độ các dự án trọng điểm, đồng thời giữ vững ổn định xã hội, tạo sự đồng thuận cao trong Nhân dân.
Bước sang năm 2026, phường Văn Phú tiếp tục cụ thể hóa các chủ trương, nghị quyết của Trung ương và của tỉnh vào thực tiễn quản lý đất đai. Theo đó, địa phương sẽ tập trung phát triển các quỹ đất, rà soát và lập kế hoạch sử dụng đất; mở rộng, nuôi dưỡng các nguồn thu từ đất; tăng cường quản lý, chống thất thu, nhất là trong lĩnh vực kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản; tạo môi trường đầu tư minh bạch, thông thoáng nhưng nghiêm minh, thượng tôn pháp luật...
"Phường xác định 4 nhiệm vụ trọng tâm gồm: hoàn thiện hệ thống dữ liệu và quy hoạch sử dụng đất; siết chặt quản lý trật tự xây dựng - đất đai; đẩy mạnh giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch; nâng cao năng lực cán bộ và nhận thức cộng đồng. Đây chính là nền tảng để Văn Phú quản lý hiệu quả tài nguyên đất - nguồn lực đặc biệt quan trọng giúp phục vụ phát triển kinh tế - xã hội bền vững, giữ vững kỷ cương đô thị và đóng góp thiết thực vào kết quả chung của tỉnh" - ông Lê Anh Dũng cho biết thêm.
Ảnh: Thanh Nghị
Chủ động - quyết liệt - hiệu quả, phường Văn Phú đang khẳng định vai trò là điểm sáng trong quản lý đất đai ở cơ sở, củng cố niềm tin, sự đồng thuận và động lực phát triển cho chặng đường mới phía trước.
Trình bày: Thanh Ba
