Buổi đối thoại do đồng chí Nguyễn Xuân Nhẫn - Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường và đồng chí Nguyễn Duy Tuyến - Phó Chủ tịch UBND phường Cam Đường, đồng chủ trì.
Báo cáo tại buổi làm việc cho biết, tính từ 1/7/2025 đến 18/11/2025 số lượng hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai tiếp nhận là 1.029 hồ sơ. Mặc dù với khối lượng công việc rất lớn, số lượng hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính về đất đai nhiều, mỗi cán bộ công chức, viên chức của phường luôn phát huy tinh thần đoàn kết, có ý thức, trách nhiệm để hoàn thành tốt nhiệm vụ.
Về công tác giải phóng mặt bằng, UBND phường đã chủ động phối hợp chặt chẽ với các Ban quản lý dự án và chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đồng thời chú trọng công tác tuyên truyền, vận động để tạo sự đồng thuận trong Nhân dân. Trong năm đã ban hành 309 thông báo thu hồi đất đến các hộ gia đình, cá nhân tại 8 dự án; phê duyệt 29 quyết định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư với tổng số tiền là 97,541 tỷ đồng; thực hiện thu hồi đất cho 61 trường hợp, giao đất tái định cư cho 74 hộ gia đình, cá nhân di chuyển chỗ ở.
Bên cạnh những kết quả đã đạt được, nhiều thủ tục hành chính về đất đai còn chậm, muộn... Trong quá trình giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai, số lượng hồ sơ đủ điều kiện giải quyết cho công dân số lượng thấp (tỷ lệ đã giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thủ tục giao đất chuyển mục đích sử dụng đất là 45/349 đạt 12,89%; thủ tục đăng ký cấp giấy công nhận lần đầu trường hợp công nhận là 38/327 đạt 11,62 %).
Tại buổi tiếp xúc đối thoại trực tiếp đã nhận được 44 ý kiến, trong đó có 34 ý kiến được tổng hợp từ các tổ dân phố và 17 ý kiến trực tiếp tại hội trường. Các ý kiến tập trung vào 3 nội dung: Chính sách liên quan công tác giải phóng mặt bằng (về áp giá bồi thường, về chính sách di dời nhà, thuê nhà và tái định cư), phản ánh về vị trí đất ở của gia đình bị sai lệch so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thủ tục giải quyết và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn nhiều vướng mắc, khó khăn...
Cụ thể, vướng mắc về kinh phí bồi thường một số dự án xây dựng khu đô thị, như: Tiểu khu đô thị số 3, Tiểu khu đô thị số 16... UBND phường đã phê duyệt phương án bồi thường nhưng các nhà đầu tư chưa kịp thời bố trí kinh phí để chi trả tiền cho các hộ gia đình.
Vướng mắc về vị trí tái định cư, giá giao đất tái định cư: Một số dự án đã được triển khai nhưng chưa có đất tái định cư, Nhân dân đề nghị được tái định cư tại chỗ nên còn nhiều khó khăn trong tiến độ giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng đến giá đất tái định cư, trong cùng một dự án nhưng thời điểm giải phóng mặt bằng của các hộ khác nhau dẫn đến giá đất tái định cư khác nhau.
Vướng mắc về chế độ, chính sách bồi thường: Có nhiều dự án kéo dài từ những năm 2010 đến nay, trải qua nhiều thời kỳ thay đổi Luật Đất đai và chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, điều này cũng gây ra nhiều khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng.
Trước các ý kiến của đại diện Nhân dân đã được lãnh đạo Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị phường và đồng chí Nguyễn Duy Tuyến - Phó Chủ tịch UBND phường Cam Đường trả lời, giải đáp và làm rõ về mốc thời gian và hướng giải quyết tháo gỡ.
UBND phường sẽ tập trung giải quyết hồ sơ, thủ tục hành chính liên quan, đảm bảo không để tồn đọng; tất cả thủ tục được triển khai trên môi trường số. Đồng thời, phường sẽ đẩy mạnh tuyên truyền, vận động nhân dân nâng cao ý thức quản lý đất đai đô thị từ cơ sở. Phường cũng thống nhất xây dựng quy trình nội bộ trong công tác giải phóng mặt bằng, nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án, đặc biệt là các dự án tạo quỹ đất. Các khó khăn, vướng mắc sẽ được tổng hợp, báo cáo kịp thời lên tỉnh và các sở, ngành liên quan để tháo gỡ, bảo đảm quyền lợi và thuận lợi cho nhân dân trong các dự án.
Phát biểu tại hội nghị, đồng chí Nguyễn Xuân Nhẫn, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường Cam Đường, cảm ơn nhân dân đã đóng góp nhiều ý kiến thẳng thắn, đặc biệt các tổ trưởng dân phố đã tận tâm, trách nhiệm trong công tác tuyên truyền, vận động Nhân dân thực hiện tốt quản lý đất đai đô thị từ cơ sở. Nhiều ý kiến đã cung cấp thông tin kịp thời từ thực tiễn, giúp cấp ủy và chính quyền phường nắm bắt kết quả đã đạt được, những tồn tại trong chỉ đạo, điều hành, đồng thời đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn. Trên cơ sở đó, UBND phường sẽ xây dựng kế hoạch, phương án giải quyết “thấu tình đạt lý”, tuân thủ pháp luật, hướng tới mục tiêu đến năm 2030: thu nhập bình quân đầu người trên 130 triệu đồng/năm, đạt chuẩn “đô thị văn minh” và chỉ số hạnh phúc của người dân đạt 80%.
