Sa Pa - điểm đến hút khách du lịch

07/01/2024 00:29

Chỉ trong 3 ngày nghỉ tết Dương lịch (3/12/2023 - 1/1/2024), Sa Pa ghi nhận một con số không tưởng khi tổng lượt khách tham quan các khu, điểm du lịch trên địa bàn đạt 85.438 lượt, vượt 103,4% cùng kỳ năm trước.

Sa Pa liên tục phá kỷ lục về lượng khách du lịch

Biển người tập trung tại khu vực nhà thờ đá để chứng kiến thời khắc chuyển giao năm mới.

Chuỗi sự kiện Lễ hội mùa đông năm 2023 và chào xuân 2024 đã mang đến nhiều điểm mới thu hút du khách trong và ngoài nước đổ về Sa Pa. Cộng đồng địa phương đã tổ chức một loạt các sự kiện đặc sắc như: Lễ khánh thành không gian "Sa Pa - tinh hoa hội tụ chào năm mới 2024 - xuân Giáp Thìn" cùng với sự ra mắt của con đường hoa và không gian văn hóa dân tộc Dao đỏ xã Tả Phìn; hoạt động trình diễn bộ sưu tập trang phục truyền thống và phát triển của nghệ thuật trang trí, trang phục dân tộc Mông; chương trình nghệ thuật đặc sắc về văn hóa con người và cảnh quan thiên nhiên địa phương... Đặc biệt, lần đầu tiên tại thị xã Sa Pa đã diễn ra chương trình Countdown và bắn pháo hoa tầm thấp mừng năm mới 2024.

Màn bắn pháo hoa tầm thấp mừng năm mới tại Sa Pa.

Trong 3 ngày nghỉ tết Dương lịch, Sa Pa ghi nhận con số không tưởng khi tổng lượt khách tham quan các khu, điểm du lịch trên địa bàn thị xã đạt tới 85.438 lượt (bằng 203,4% cùng kỳ năm trước). Con số này cũng góp phần đưa tổng thu từ khách du toàn tỉnh lên tới gần 500 tỷ đồng, trong đó thu từ khách du lịch quốc tế là 86 tỷ đồng.

Liên tục “cháy phòng” vào các dịp lễ, hạ tầng Sa Pa không theo kịp tốc độ phát triển du lịch?

Lượng khách du lịch tăng đột biến trong kỳ nghỉ tết Dương lịch 2024 đã tạo nên sức ép rất lớn cho hạ tầng du lịch Sa Pa. Các khách sạn, nhà nghỉ thuộc phân khúc cao cấp (loại 4 - 5 sao) kín phòng đến 98%; phân khúc tầm trung (loại 2 - 3 sao) và phân khúc phổ thông 100% “cháy phòng”.

Tính trên toàn địa bàn thị xã hiện có 582 cơ sở lưu trú du lịch (319 nhà nghỉ, khách sạn và 263 homestay), trong đó có 2 khách sạn được công nhận đạt tiêu chuẩn 5 sao, 6 khách sạn tiêu chuẩn 4 sao, 11 khách sạn tiêu chuẩn 3 sao, còn lại là khách sạn từ 2 sao trở xuống.

Số lượng cơ sở lưu trú tại Sa Pa không đủ để giải tỏa sức ép từ du khách. Ảnh: M.H

Năm 2023 ước tính tổng số lượt khách tham quan các điểm du lịch tại thị xã đạt 3,68 triệu lượt, tăng 105% so với kế hoạch năm 2023 và bằng 145% năm 2022. Dự kiến năm 2024 Sa Pa sẽ đón 4,5 triệu lượt khách, với tổng doanh thu từ khách du lịch là 15.500 tỷ đồng.

Những năm gần đây, mặc dù chính quyền địa phương đã rất nỗ lực và tạo điều kiện cho nhiều doanh nghiệp chung tay góp sức song hạ tầng vẫn chưa thể theo kịp tốc độ phát triển. Không chỉ thiếu hụt cơ sở lưu trú, Sa Pa còn thiếu các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu phố mua sắm sầm uất để phục vụ đa nhu cầu, kích thích chi tiêu và giữ chân du khách.

Cơ hội nào cho các nhà đầu tư thức thời?

Trong bối cảnh “đỏ mắt” tìm nguồn cung lưu trú mới, Dự án Sapa City Clouds do chủ đầu tư G5 Invest phát triển đang nổi bật lên là tâm điểm chú ý trên thị trường. Tọa lạc tại vị trí trái tim Khu đô thị Tây Bắc (đường Điện Biên Phủ, thị xã Sa Pa), trong trung tâm hành chính - kinh tế - thương mại mới của Sa Pa, dự án là lời giải hoàn hảo cho bài toán thiếu hụt hạ tầng tại đây.

Theo tính toán từ chủ đầu tư, một khi được đưa vào vận hành, tổ hợp 20 căn mini hotel này sẽ ngay lập tức trở thành siêu phẩm "gà đẻ trứng vàng" với tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê sinh lời vượt trội. Mỗi căn đang được mở bán có thiết kế mở 2 - 3 mặt tiền, diện tích đa dạng từ 99,8 - 156,8 m², tổng diện tích mặt sàn lên tới 382,5 m² và khai thác tối đa 7 phòng. Bên cạnh đó, lượng khách hàng ổn định đến từ 2 khu chung cư/căn hộ khách sạn ngay sát cạnh, trung tâm hành chính mới Sa Pa… cũng là một minh chứng mạnh mẽ cho giá trị sinh lời của Phố Mây - Sapa City Clouds khi hoàn toàn có thể hoàn vốn chỉ sau hơn 2 năm khai thác tối đa. Dự án hiện đã cất nóc và dự kiến vận hành chính thức từ năm 2024.

Shophouse Phố Mây - Sapa City Clouds sở hữu 2 - 3 mặt tiền, thuận tiện khai thác đa công năng.

Sở hữu tiềm năng đầu tư “cực khủng" nhưng Phố Mây - Sapa City Clouds lại có mức giá rất dễ tiếp cận. Chỉ từ 5,4 tỷ đồng, nhà đầu tư có thể sở hữu ngay một căn nhà phố theo thiết kế tân cổ điển sang trọng và đã có sổ đỏ. Đặc biệt, khi xuống tiền trong những ngày Tết đến xuân về này, nhà đầu tư được hưởng ngay nhiều ưu đãi lớn như chiết khấu tới 4%, ngân hàng giải ngân vay 65% giá trị sản phẩm, miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng. Với khách hàng có hộ khẩu Hà Nội và Lào Cai sẽ được nhận thêm quà tặng trị giá 30 triệu đồng. Chỉ còn vài ngày nữa để sở hữu “siêu phẩm" với mức giá tốt trước khi dự án chính thức tăng giá từ 12/1/2024.

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ đơn vị phân phối chính thức Đất Xanh Miền Bắc.