Phấn đấu thu tiền sử dụng đất đạt mức cao nhất

Giống như các tỉnh, thành phố trong cả nước, thị trường bất động sản ở Lào Cai sau một thời gian trầm lắng, gần đây đã xuất hiện những tín hiệu tích cực.

d5-7748.jpg
Do kinh tế khó khăn nên các nhà đầu tư không mấy mặn mà, còn người dân có nhu cầu thực cũng không nhiều, khiến sức mua bất động sản ở Bát Xát giảm.

Ông Lê Quang Trung Hiếu, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bát Xát cho biết: Thời gian qua, huyện Bát Xát đưa ra hàng loạt lô đất nền được đầu tư từ các dự án tạo lập quỹ đất để thực hiện thu tiền sử dụng đất theo kế hoạch của năm 2023. Tuy nhiên, do kinh tế khó khăn nên các nhà đầu tư không mấy mặn mà, còn người dân có nhu cầu thực cũng không nhiều, khiến sức mua bất động sản giảm. Một số lô đất tại xã Mường Hum, xã Trịnh Tường, dù đã 3 lần được thông báo tổ chức đấu giá nhưng không ai đăng ký tham gia đấu giá. Thị trường bất động sản trầm lắng, đấu giá đất không đạt, dẫn đến việc thực hiện chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất của huyện năm 2023 đến nay mới đạt 25 tỷ đồng. Theo kế hoạch từ nay đến cuối năm, huyện sẽ tổ chức 3 đợt đấu giá với 109 lô đất có tổng diện tích hơn 12.157 m2 và dự kiến thu trên 57 tỷ đồng. Nhiều lô đất nằm ở vị trí thuận lợi, gần trung tâm xã, thị trấn đang được hy vọng có nhiều khách hàng tham gia đấu giá.

d3-807.jpg
Thành phố Lào Cai điểm đến của các nhà đầu tư.

Trung tâm Tư vấn và Dịch vụ Tài chính tỉnh (Sở Tài chính) được giao dự toán số thu tiền sử dụng đất 1.561 tỷ đồng, nhưng đến nay mới thực hiện đạt 230,5 tỷ đồng, bằng 14,7% kế hoạch giao. Thời gian qua, có các dự án/quỹ đất đã thông báo đấu giá nhiều lần nhưng không có người tham gia, trong đó có tiểu khu đô thị số 23, trụ sở cũ Chi cục Bảo vệ Thực vật tỉnh…

Theo đánh giá của Trung tâm Tư vấn và Dịch vụ Tài chính tỉnh, việc đấu giá thu tiền sử dụng đất chậm ngoài các yếu tố chịu ảnh hưởng chung bởi thị trường bất động sản cả nước còn do một số nguyên nhân, đó là: Một số quỹ đất chưa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và chưa cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất năm 2023, trong đó có quỹ đất đường Trần Hưng Đạo kéo dài, quỹ đất thuộc dự án san gạt mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư bên phải đường B12, quỹ đất cuối đường D1; một số dự án, quỹ đất thuộc khu vực dự trữ khoáng sản quốc gia (dự án tổ hợp dịch vụ thương mại kết hợp nhà ở cao tầng đường Hoàng Liên, quỹ đất tại đường T5 - phía sau trụ sở khối 5); công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn nhiều vướng mắc, như dự án các tiểu khu đô thị số 6, 7, 14, 15, 18…

d4-7607.jpg
Sa Pa tăng cường quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, kiểm soát chặt chẽ giao dịch bất động sản.

Ông Phùng Quang Thục, Trưởng Phòng Phòng Tư vấn và Dịch vụ Tài chính (Trung tâm Tư vấn và Dịch vụ Tài chính tỉnh) cho biết: Hiện nay, thị trường bất động sản có 2 loại nhu cầu, một là đầu tư sinh lời, hai là mua để ở. Tuy nhiên, với loại đầu tư sinh lời, thời điểm này chiếm tỷ lệ rất nhỏ, chủ yếu là mua để ở. Do đó, việc thực hiện đấu giá các lô đất có giá trị kinh tế cao tại thời điểm này là khó khăn, thay vào đó tăng cường bán các lô đất có giá trị trung bình và thấp để các tầng lớp Nhân dân có thể tiếp cận được. Điều này giải quyết được 2 vấn đề, một là huy động được nguồn lực trong dân, hai là người dân có cơ hội tiếp cận và mua được đất.

d1-9331.jpg
Bảo Thắng luôn chủ động tạo lập quỹ đất ở và phát triển đô thị, nông thôn.

Chủ tịch UBND huyện Bảo Thắng Ngô Minh Quế cho biết: Thu tiền sử dụng đất được xác định là nguồn lực quan trọng để đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Do đó, huyện chỉ đạo làm tốt công tác quy hoạch, tăng cường tuyên truyền để người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng, đầu tư tạo lập các quỹ đất ở (đô thị, nông thôn), xây dựng phương án giá khởi điểm phù hợp với nhu cầu của người dân và sớm đưa vào đấu giá. Hiện tại, huyện Bảo Thắng đã thu gần 175/120 tỷ đồng tiền sử dụng đất, đạt 148,5% kế hoạch năm.

Tính đến nay, số thu ngân sách nhà nước từ tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh đạt khoảng 950 tỷ đồng, bằng 47,5% dự toán trung ương giao, bằng 32,8% dự toán tỉnh giao, bằng 48,2% so với cùng kỳ năm 2022. Các địa phương có số thu tiền sử dụng đất đạt cao lần lượt là Bảo Thắng, Si Ma Cai, Văn Bàn, Bắc Hà…

d2-2359.jpg
Nhiều khu đô thị mới được đầu tư xây dựng tạo quỹ đất ở.

Trao đổi với phóng viên, ông Vũ Lân, Phó Giám đốc Sở Tài chính cho rằng, việc thu tiền sử dụng đất năm nay gặp nhiều khó khăn vì thị trường bất động sản vẫn trầm lắng so với những năm trước. Tuy nhiên, các sở, ngành, huyện, thị xã, thành phố đã và đang triển khai đồng bộ các giải pháp để thu tiền sử dụng đất ở mức cao nhất dự toán được giao. Một số địa phương rất chủ động trong tạo quỹ đất và tổ chức sớm các phiên đấu giá đất, nên đến nay đã đạt số thu cao.

Có thể bạn quan tâm

Tin cùng chuyên mục

Giải tỏa áp lực giải ngân vốn đầu tư công

Giải tỏa áp lực giải ngân vốn đầu tư công

Lào Cai đang bước vào giai đoạn cao điểm thực hiện đầu tư công. Khối lượng vốn lớn, thời gian còn lại không nhiều, trong khi một số dự án vẫn gặp khó về giải phóng mặt bằng, giá vật liệu, thời tiết và thủ tục đầu tư. Trước thực tế đó, UBND tỉnh đang tập trung chỉ đạo tháo gỡ từng “điểm nghẽn”, xác định rõ trách nhiệm và tiến độ xử lý, phấn đấu đưa nguồn vốn nhanh chóng chuyển thành khối lượng, công trình.

[Ảnh] Mùa su su ở Sa Pa

[Ảnh] Mùa su su ở Sa Pa

Những ngày này, su su ở Sa Pa bước vào vụ thu hoạch rộ. Trên các triền đồi, những giàn su su xanh tốt, trĩu quả cùng nhịp thu hái của người dân tạo nên khung cảnh mùa vụ sôi động, khẳng định giá trị của loại cây trồng đặc trưng nơi vùng cao.

Púng Luông tạo nền tảng phát triển vùng dược liệu chiến lược

Púng Luông tạo nền tảng phát triển vùng dược liệu chiến lược

Từ việc mày mò ươm từng hạt giống đến bước đầu chủ động nhân giống một số loài sâm và dược liệu quý, xã Púng Luông đang khai thác lợi thế khí hậu, thổ nhưỡng để hình thành vùng sản xuất tập trung. Những kết quả ban đầu mở ra hướng phát triển dược liệu thành ngành hàng có giá trị, tạo thêm sinh kế cho người dân vùng cao.

Chủ động nguồn giống cây ăn quả ôn đới

Chủ động nguồn giống cây ăn quả ôn đới

Từ bảo tồn, phục tráng nguồn gen đến nhân giống, Trung tâm Giống nông nghiệp tỉnh đang từng bước chủ động nguồn giống cây lê, mận, đào, hồng và các giống cây bản địa có giá trị. Đây là nền tảng quan trọng để mở rộng vùng cây ăn quả ôn đới, nâng cao hiệu quả sản xuất và thu nhập cho người dân vùng cao.

Cựu chiến binh phát triển kinh tế gắn với sinh kế cộng đồng

Cựu chiến binh phát triển kinh tế gắn với sinh kế cộng đồng

Từ xây dựng hợp tác xã, liên kết người dân trồng chè đến phát triển kinh tế hộ, chế biến nông, lâm sản, nhiều cựu chiến binh trong tỉnh đang tìm hướng phát triển kinh tế phù hợp với điều kiện thực tế. Không chỉ nâng cao thu nhập cho gia đình, những mô hình này còn tạo việc làm, mở đầu ra cho sản phẩm và hỗ trợ người dân cùng phát triển sinh kế.

Cựu chiến binh Âu Lâu năng động phát triển kinh tế

Cựu chiến binh Âu Lâu năng động phát triển kinh tế

Phát huy phẩm chất “Bộ đội Cụ Hồ” và ý chí tự lực, nhiều hội viên cựu chiến binh phường Âu Lâu đã chủ động khai thác tiềm năng đất đai, chuyển đổi sản xuất, xây dựng những mô hình kinh tế phù hợp. Cùng với nguồn vốn chính sách và sự đồng hành của tổ chức hội, các mô hình đang góp phần nâng cao đời sống hội viên, tạo việc làm và giữ vững kết quả giảm nghèo.

fb yt zl tw