Phấn đấu thu tiền sử dụng đất đạt mức cao nhất

Giống như các tỉnh, thành phố trong cả nước, thị trường bất động sản ở Lào Cai sau một thời gian trầm lắng, gần đây đã xuất hiện những tín hiệu tích cực.

d5-7748.jpg
Do kinh tế khó khăn nên các nhà đầu tư không mấy mặn mà, còn người dân có nhu cầu thực cũng không nhiều, khiến sức mua bất động sản ở Bát Xát giảm.

Ông Lê Quang Trung Hiếu, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bát Xát cho biết: Thời gian qua, huyện Bát Xát đưa ra hàng loạt lô đất nền được đầu tư từ các dự án tạo lập quỹ đất để thực hiện thu tiền sử dụng đất theo kế hoạch của năm 2023. Tuy nhiên, do kinh tế khó khăn nên các nhà đầu tư không mấy mặn mà, còn người dân có nhu cầu thực cũng không nhiều, khiến sức mua bất động sản giảm. Một số lô đất tại xã Mường Hum, xã Trịnh Tường, dù đã 3 lần được thông báo tổ chức đấu giá nhưng không ai đăng ký tham gia đấu giá. Thị trường bất động sản trầm lắng, đấu giá đất không đạt, dẫn đến việc thực hiện chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất của huyện năm 2023 đến nay mới đạt 25 tỷ đồng. Theo kế hoạch từ nay đến cuối năm, huyện sẽ tổ chức 3 đợt đấu giá với 109 lô đất có tổng diện tích hơn 12.157 m2 và dự kiến thu trên 57 tỷ đồng. Nhiều lô đất nằm ở vị trí thuận lợi, gần trung tâm xã, thị trấn đang được hy vọng có nhiều khách hàng tham gia đấu giá.

d3-807.jpg
Thành phố Lào Cai điểm đến của các nhà đầu tư.

Trung tâm Tư vấn và Dịch vụ Tài chính tỉnh (Sở Tài chính) được giao dự toán số thu tiền sử dụng đất 1.561 tỷ đồng, nhưng đến nay mới thực hiện đạt 230,5 tỷ đồng, bằng 14,7% kế hoạch giao. Thời gian qua, có các dự án/quỹ đất đã thông báo đấu giá nhiều lần nhưng không có người tham gia, trong đó có tiểu khu đô thị số 23, trụ sở cũ Chi cục Bảo vệ Thực vật tỉnh…

Theo đánh giá của Trung tâm Tư vấn và Dịch vụ Tài chính tỉnh, việc đấu giá thu tiền sử dụng đất chậm ngoài các yếu tố chịu ảnh hưởng chung bởi thị trường bất động sản cả nước còn do một số nguyên nhân, đó là: Một số quỹ đất chưa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và chưa cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất năm 2023, trong đó có quỹ đất đường Trần Hưng Đạo kéo dài, quỹ đất thuộc dự án san gạt mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư bên phải đường B12, quỹ đất cuối đường D1; một số dự án, quỹ đất thuộc khu vực dự trữ khoáng sản quốc gia (dự án tổ hợp dịch vụ thương mại kết hợp nhà ở cao tầng đường Hoàng Liên, quỹ đất tại đường T5 - phía sau trụ sở khối 5); công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn nhiều vướng mắc, như dự án các tiểu khu đô thị số 6, 7, 14, 15, 18…

d4-7607.jpg
Sa Pa tăng cường quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, kiểm soát chặt chẽ giao dịch bất động sản.

Ông Phùng Quang Thục, Trưởng Phòng Phòng Tư vấn và Dịch vụ Tài chính (Trung tâm Tư vấn và Dịch vụ Tài chính tỉnh) cho biết: Hiện nay, thị trường bất động sản có 2 loại nhu cầu, một là đầu tư sinh lời, hai là mua để ở. Tuy nhiên, với loại đầu tư sinh lời, thời điểm này chiếm tỷ lệ rất nhỏ, chủ yếu là mua để ở. Do đó, việc thực hiện đấu giá các lô đất có giá trị kinh tế cao tại thời điểm này là khó khăn, thay vào đó tăng cường bán các lô đất có giá trị trung bình và thấp để các tầng lớp Nhân dân có thể tiếp cận được. Điều này giải quyết được 2 vấn đề, một là huy động được nguồn lực trong dân, hai là người dân có cơ hội tiếp cận và mua được đất.

d1-9331.jpg
Bảo Thắng luôn chủ động tạo lập quỹ đất ở và phát triển đô thị, nông thôn.

Chủ tịch UBND huyện Bảo Thắng Ngô Minh Quế cho biết: Thu tiền sử dụng đất được xác định là nguồn lực quan trọng để đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Do đó, huyện chỉ đạo làm tốt công tác quy hoạch, tăng cường tuyên truyền để người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng, đầu tư tạo lập các quỹ đất ở (đô thị, nông thôn), xây dựng phương án giá khởi điểm phù hợp với nhu cầu của người dân và sớm đưa vào đấu giá. Hiện tại, huyện Bảo Thắng đã thu gần 175/120 tỷ đồng tiền sử dụng đất, đạt 148,5% kế hoạch năm.

Tính đến nay, số thu ngân sách nhà nước từ tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh đạt khoảng 950 tỷ đồng, bằng 47,5% dự toán trung ương giao, bằng 32,8% dự toán tỉnh giao, bằng 48,2% so với cùng kỳ năm 2022. Các địa phương có số thu tiền sử dụng đất đạt cao lần lượt là Bảo Thắng, Si Ma Cai, Văn Bàn, Bắc Hà…

d2-2359.jpg
Nhiều khu đô thị mới được đầu tư xây dựng tạo quỹ đất ở.

Trao đổi với phóng viên, ông Vũ Lân, Phó Giám đốc Sở Tài chính cho rằng, việc thu tiền sử dụng đất năm nay gặp nhiều khó khăn vì thị trường bất động sản vẫn trầm lắng so với những năm trước. Tuy nhiên, các sở, ngành, huyện, thị xã, thành phố đã và đang triển khai đồng bộ các giải pháp để thu tiền sử dụng đất ở mức cao nhất dự toán được giao. Một số địa phương rất chủ động trong tạo quỹ đất và tổ chức sớm các phiên đấu giá đất, nên đến nay đã đạt số thu cao.

Có thể bạn quan tâm

Tin cùng chuyên mục

Động lực mạnh mẽ để Đông Cuông bứt phá

Động lực mạnh mẽ để Đông Cuông bứt phá

Sau hợp nhất, xã Đông Cuông đang từng bước khẳng định vai trò là điểm sáng trong chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng bền vững. Với quyết tâm chính trị cao và cách làm chủ động, linh hoạt, địa phương đã tập trung đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhất là giao thông, đồng thời đẩy mạnh phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư, phát triển nguồn nhân lực. Những giải pháp đồng bộ này đang trở thành động lực quan trọng, tạo nền tảng để Đông Cuông bứt phá, phát triển nhanh và bền vững.

Gỡ nút thắt chuỗi giá trị nông nghiệp ở Trấn Yên

Gỡ nút thắt chuỗi giá trị nông nghiệp ở Trấn Yên

Chuyển từ “sản xuất nông nghiệp” sang “kinh tế nông nghiệp” là yêu cầu tất yếu trong bối cảnh thị trường ngày càng khắt khe, tiêu chuẩn xanh và truy xuất nguồn gốc trở thành điều kiện bắt buộc. Với Trấn Yên, khi vùng nguyên liệu đã hình thành khá rõ nét, bài toán đặt ra không còn là mở rộng diện tích, mà là hoàn thiện chuỗi giá trị để nâng cao giá trị gia tăng và sức cạnh tranh của nông sản.

Quản lý chặt chẽ, bảo đảm sử dụng hiệu quả tài sản công sau sắp xếp bộ máy

Quản lý chặt chẽ, bảo đảm sử dụng hiệu quả tài sản công sau sắp xếp bộ máy

Khối lượng lớn cơ sở nhà, đất đã được các địa phương hoàn tất sắp xếp, xử lý sau khi tổ chức lại bộ máy hành chính. Trên cơ sở đó, Bộ Tài chính yêu cầu tiếp tục rà soát, hoàn thiện quy định phân cấp, siết chặt công tác kiểm tra, giám sát nhằm bảo đảm tài sản công được quản lý, khai thác hiệu quả, hạn chế thất thoát, lãng phí.

Siết quản lý giá, không để khan hàng, đầu cơ trục lợi

Siết quản lý giá, không để khan hàng, đầu cơ trục lợi

Dù nguồn cung hiện dồi dào và CPI vẫn trong tầm kiểm soát, rủi ro từ tỷ giá, giá năng lượng và cầu tiêu dùng tăng cao vẫn là thách thức lớn cho điều hành giá thời gian tới. Trong đó, bảo đảm cân đối cung – cầu, không để xảy ra tình trạng khan hàng, đầu cơ, găm hàng, tăng giá bất hợp lý.

Tre măng Bát độ bén rễ trên đất khó Lương Thịnh

Tre măng Bát độ bén rễ trên đất khó Lương Thịnh

Không khí ra quân trồng rừng ngay từ những ngày đầu xuân tại xã Lương Thịnh, tỉnh Lào Cai đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Với sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị và sự đồng thuận của Nhân dân, cây tre măng Bát độ đang khẳng định vị thế là cây trồng chủ lực, mở ra hướng đi bền vững trong lộ trình xây dựng vùng sản xuất hàng hóa tập trung, giúp đồng bào vùng cao phát triển kinh tế theo hướng bền vững.

Mường Hum ngăn chặn tình trạng tự ý chặt cành lê

Mường Hum ngăn chặn tình trạng tự ý chặt cành lê

Thời gian gần đây, tại vùng quy hoạch trồng lê Tai nung trên địa bàn xã Mường Hum xuất hiện tình trạng một số hộ dân tự ý chặt, cắt tỉa cành lê để bán cho thương lái. Trước thực trạng này, chính quyền địa phương đã triển khai các biện pháp ngăn chặn, bảo vệ diện tích lê đặc sản.

Bắt nhịp sản xuất ngay từ ngày đầu, tháng đầu

Công nghiệp Lào Cai: Bắt nhịp sản xuất ngay từ ngày đầu, tháng đầu

Ngay sau Tết, nhịp độ sản xuất tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Lào Cai đã nhanh chóng trở lại trạng thái hối hả. Với tinh thần "kỷ cương, trách nhiệm, chủ động, kịp thời, tăng tốc, hiệu quả", cộng đồng doanh nghiệp cùng hàng vạn công nhân, lao động đang dồn lực cho những lô hàng đầu năm, hiện thực hóa mục tiêu đưa chỉ số sản xuất công nghiệp đạt trên 112% trong năm 2026.

Xuất nhập khẩu biên giới phía Bắc sôi động trở lại, tín hiệu tăng trưởng tích cực đầu năm

Xuất nhập khẩu biên giới phía Bắc sôi động trở lại, tín hiệu tăng trưởng tích cực đầu năm

Ngay trong những ngày làm việc đầu tiên sau Tết Bính Ngọ 2026, hoạt động xuất nhập khẩu tại các cửa khẩu phía Bắc đã tăng tốc trở lại. Lượng xe hàng, tờ khai và kim ngạch hàng hoá tại Lạng Sơn, Lào Cai và Móng Cái (Quảng Ninh) tăng mạnh, tạo khí thế tích cực cho thương mại biên giới những tháng đầu năm.

fb yt zl tw