Gỡ “nút thắt” về đất đai, tạo môi trường đầu tư thông thoáng

Trần Mạnh Cường

21/01/2026 22:00

Đất đai không chỉ là tài nguyên quan trọng mà còn là động lực then chốt thúc đẩy phát triển hạ tầng, kinh tế - xã hội và thu hút đầu tư. Thời gian qua, tỉnh Lào Cai đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ “nút thắt” về đất đai, tạo môi trường đầu tư thông thoáng. Một trong những cam kết nổi bật là cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư trong vòng 24 giờ sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, tạo tiền đề thuận lợi để các dự án sớm được triển khai.

0:00 / 0:00

0:00

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Dự án xây dựng khu dân cư nông thôn mới tại phường Âu Lâu, thuộc quỹ đất dọc kè sông Hồng, đã được trao cho Công ty cổ phần Bất động sản Thuận Thắng chưa đầy 24 giờ sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Ông Phạm Anh Thuận - Giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Thuận Thắng cho biết, sau khi nghiên cứu kỹ tiềm năng và định hướng phát triển khu đô thị ven sông tại phường Âu Lâu, doanh nghiệp đã quyết định tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và chính thức trở thành nhà đầu tư sau khi trúng thầu. Đây là một trong những dự án trọng điểm đang được tỉnh Lào Cai tập trung thu hút đầu tư, kỳ vọng sẽ góp phần định hình diện mạo đô thị mới của khu vực trong thời gian tới.

Công ty cổ phần Bất động sản Thuận Thắng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ sau 24 giờ kể từ khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với dự án khu đô thị ven sông tại phường Âu Lâu.

“Chúng tôi rất bất ngờ khi ngay trong ngày làm việc đầu tiên của năm mới, công ty đã được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các thủ tục hành chính được xử lý nhanh chóng, minh bạch, thuận lợi - điều này có ý nghĩa rất quan trọng đối với doanh nghiệp trong giai đoạn đầu triển khai dự án. Công ty sẽ khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý còn lại, sớm đưa dự án vào triển khai, qua đó đóng góp thiết thực vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương”, ông Thuận chia sẻ.

Tương tự, cũng chưa đầy 24 giờ kể từ khi doanh nghiệp hoàn tất nghĩa vụ tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lào Cai đã tổ chức trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Dự án Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ cho Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong và Công ty cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương - chủ đầu tư dự án.

Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Trần Minh Sáng trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương.

Ông Nguyễn Công Hồng - Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương cho biết: “Chúng tôi thực sự bất ngờ và đánh giá rất cao sự quyết liệt, nhanh chóng của chính quyền tỉnh Lào Cai. Chỉ trong vòng 24 giờ sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, doanh nghiệp đã được bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là minh chứng rõ ràng cho tinh thần phục vụ doanh nghiệp của địa phương”.

Dự án Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ có quy mô khoảng 29,4 ha, dân số dự kiến khoảng 1.450 người, với hơn 400 căn nhà ở thấp tầng, biệt thự nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn 5 sao và quần thể du lịch sinh thái, văn hóa. Tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ năm 2026 - 2029 và chính thức đi vào hoạt động trong năm 2029.

Dự án Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ có quy mô khoảng 29,4 ha, tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng.

Không gian phát triển mới với nhiều dư địa và cơ hội đầu tư lớn đang mở ra đối với Lào Cai sau sáp nhập. Cùng với đó, hàng loạt dự án đầu tư công trọng điểm như: tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai - Hải Phòng; mở rộng tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai, đoạn từ Yên Bái đến Lào Cai lên 4 làn xe; dự án Cảng hàng không Sa Pa đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư… sẽ tạo nên mạng lưới giao thông kết nối đồng bộ, hiện đại cho địa phương.

Trong bối cảnh đó, việc tạo lập quỹ đất sạch, hoàn thiện thủ tục pháp lý càng có ý nghĩa quan trọng, mở ra không gian phát triển mới, thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước. Với quan điểm nhất quán “coi thành công của doanh nghiệp là thành công của địa phương”, cùng tinh thần hành động quyết liệt, cải cách mạnh mẽ, Lào Cai đang từng bước xây dựng hành lang pháp lý thông thoáng, minh bạch - nền tảng quan trọng để thu hút nguồn lực đầu tư.

Tỉnh Lào Cai đã chỉ đạo các sở, ngành, địa phương rà soát, chuẩn hóa quy trình giải quyết thủ tục đất đai, phân định rõ trách nhiệm từng khâu, từng bộ phận, tránh chồng chéo, kéo dài thời gian xử lý hồ sơ.

Một trong những điểm nhấn đáng chú ý là cam kết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư trong vòng 24 giờ sau khi hoàn tất đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Để hiện thực hóa cam kết này, tỉnh Lào Cai đã chỉ đạo các sở, ngành, địa phương rà soát, chuẩn hóa quy trình giải quyết thủ tục đất đai; phân định rõ trách nhiệm từng khâu, từng bộ phận, tránh chồng chéo, kéo dài thời gian xử lý hồ sơ. Đồng thời, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý đất đai, công khai, minh bạch quy trình và thời hạn giải quyết để doanh nghiệp dễ theo dõi, giám sát.

Ông Trần Minh Sáng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lào Cai khẳng định: Tất cả các dự án đầu tư vào tỉnh Lào Cai, sau khi thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật và hoàn tất nghĩa vụ tài chính, sẽ được Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong vòng 24 giờ.

Việc tạo lập hành lang pháp lý thông thoáng cho các nhà đầu tư, trong đó trọng tâm là lĩnh vực đất đai, không chỉ mang lại lợi ích trước mắt mà còn có ý nghĩa lâu dài đối với sự phát triển bền vững của tỉnh Lào Cai.

Ông Nguyễn Công Hồng - Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương cho rằng, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời gian rất ngắn là minh chứng rõ nét cho mô hình “chính quyền phục vụ”, tạo niềm tin để doanh nghiệp yên tâm triển khai các dự án quy mô lớn, dài hạn.

Khi doanh nghiệp được tạo điều kiện thuận lợi, các dự án được triển khai hiệu quả sẽ góp phần tạo động lực tăng trưởng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao sức hấp dẫn đầu tư của tỉnh Lào Cai.