Tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản

LCĐT - Mặc dù chịu tác động của dịch Covid-19 nhưng nhờ sự tăng trưởng kinh tế ổn định suốt những năm qua cùng chủ trương nhất quán trong thu hút đầu tư, Lào Cai vẫn là mảnh đất lành đối với các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản.

Thị trường bất động sản vẫn còn hạn chế là chưa có sản phẩm cho người thu nhập thấp.
Thị trường bất động sản vẫn còn hạn chế là chưa có sản phẩm cho người thu nhập thấp.

Theo báo cáo của Sở Giao thông vận tải - Xây dựng, trên địa bàn tỉnh hiện có 19 dự án phát triển nhà ở đang triển khai với quy mô 4.498 căn; 1 dự án cho phép chuyển nhượng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng để xây dựng nhà ở với quy mô 591 lô đất nền. Ứng phó với dịch Covid-19, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã thay đổi chiến lược phát triển sản phẩm, hướng tới nhu cầu nhà ở của người mua, tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng. Từ đầu năm đến nay, sản phẩm bất động sản của Lào Cai được cơ quan chuyên môn thống kê từ các sàn giao dịch bất động sản vẫn có mức tăng trưởng khá: Quý I/2021 có 166 giao dịch, quý II/2021 có 347 giao dịch, tăng gấp rưỡi so với cùng kỳ năm 2020.

Trước đây, chỉ có một số dự án nhà ở đô thị thấp tầng dọc các tuyến phố chính của thành phố Lào Cai nhưng thời gian gần đây, ngày càng xuất hiện nhiều dự án khu đô thị cao cấp, được quy hoạch đồng bộ. Điển hình là dự án CIC Luxury Lào Cai tại phường Cốc Lếu; Shophouse Kim Tân Golden Place tại phường Kim Tân; dự án Symphony Garden tại phường Bắc Cường; dự án Kosy Lào Cai, phường Bình Minh; dự án Lào Cai Green Avennue tại phường Kim Tân; dự án Sa Pa Garden Hills tại trung tâm thị xã Sa Pa; dự án tiểu khu đô thị 21, phường Bắc Cường; hoặc mới đây là dự án khu nhà ở thương mại hỗn hợp tại phường Bắc Cường và phường Nam Cường… Các dự án với chính sách cạnh tranh lành mạnh không chỉ giúp người dân Lào Cai có thêm nhiều lựa chọn mà còn hướng đến các đối tượng là doanh nhân, đội ngũ lao động trình độ cao trong nước muốn đến làm việc, sinh sống, gắn bó lâu dài tại Lào Cai.

Tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản ảnh 2
Dự án Tiểu khu đô thị 21 đang được đầu tư xây dựng.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, phải thẳng thắn nhìn nhận thị trường bất động sản Lào Cai vẫn chưa tương xứng với tiềm năng. Dịch bệnh diễn biến phức tạp khiến dòng vốn đầu tư chưa sôi động, ảnh hưởng đến quyết định đầu tư mới cũng như mở rộng dự án của các nhà đầu tư. Sự bất cập về mặt bằng giá của sản phẩm bất động sản ở mức cao bất chấp thị trường gặp khó, đây cũng là nguyên nhân khiến một số dự án đang tồn kho. Bên cạnh đó là sự mất cân đối về sản phẩm bất động sản được cung ứng trên thị trường với nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, trung bình rất lớn nhưng chưa được đáp ứng.

Sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Lào Cai là kết quả của chiến lược dài hạn đầu tư nâng cao chất lượng đô thị, đầu tư các dự án giao thông trọng điểm được xác định là nhiệm vụ đột phá của tỉnh Lào Cai trong giai đoạn 2020 - 2025. Ngay từ đầu nhiệm kỳ Đại hội Đảng bộ tỉnh, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quan trọng được ưu tiên nguồn lực đẩy nhanh tiến độ như tuyến đường nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai đi Sa Pa; nút giao cao tốc Nội Bài - Lào Cai xuống Phố Lu; các dự án nâng cấp quốc lộ, tỉnh lộ nâng cao năng lực kết nối các huyện, thành phố, thị xã và kết nối tỉnh Lào Cai với khu vực lân cận. Đặc biệt, dự án Cảng Hàng không Sa Pa đặt tại xã Cam Cọn (Bảo Yên) chuẩn bị khởi công… Tất cả được kỳ vọng sẽ tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội nói chung và thu hút đầu tư kinh doanh bất động sản nói riêng.

Theo báo cáo của Sở Giao thông vận tải - Xây dựng, trong thời gian tới, mặc dù thị trường còn nhiều khó khăn nhưng lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản vẫn sẽ ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi dịch bệnh từng bước được kiểm soát. Cùng với các chính sách của Chính phủ, tỉnh Lào Cai cũng luôn bám sát thị trường để kịp thời điều chỉnh, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp nhằm giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Có thể bạn quan tâm

Tin cùng chuyên mục

Áp lực trên thị trường dầu mỏ thế giới giảm dần

Áp lực trên thị trường dầu mỏ thế giới giảm dần

Trong phiên 14/7, giá dầu thế giới giảm hơn 1 USD, khi các nhà đầu tư đánh giá về nguy cơ tác động từ những đe doạ mới của Tổng thống Mỹ Donald Trump về các lệnh trừng phạt đối với những người mua dầu của Nga đến nguồn cung toàn cầu, trong khi vẫn lo ngại về thuế quan của Mỹ.

Không yêu cầu nộp căn cước, giấy phép kinh doanh khi cập nhật thông tin theo mô hình chính quyền 2 cấp

Không yêu cầu nộp căn cước, giấy phép kinh doanh khi cập nhật thông tin theo mô hình chính quyền 2 cấp

Ngày 14/7, Cục Thuế cho biết, hiện nay có hiện tượng một số đối tượng giả danh cơ quan thuế yêu cầu tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh cập nhật thông tin theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, để tránh tình trạng trên, Cục Thuế thông báo cho người nộp thuế một số lưu ý.

Mỹ áp thuế 50% với đồng nhập khẩu: Tác động không đáng kể tới thị trường trong nước

Mỹ áp thuế 50% với đồng nhập khẩu: Tác động không đáng kể tới thị trường trong nước

Thông tin Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố việc áp thuế 50% đối với tất cả mặt hàng đồng nhập khẩu vào Mỹ sẽ bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/8 đã tạo ra phản ứng mạnh mẽ trên thị trường hàng hoá toàn cầu; đặc biệt là tại Mỹ, nơi tâm lý lo ngại về nguy cơ gián đoạn nguồn cung trong ngắn hạn đã thúc đẩy làn sóng tích trữ đồng. Tuy nhiên, tại Việt Nam, giới chuyên môn nhìn nhận xu hướng tăng thuế từ phía Mỹ không gây ra những lo ngại đáng kể.

Giá vàng nhẫn tăng mạnh

Giá vàng nhẫn tăng mạnh

Sáng nay (13/7), giá vàng miếng SJC đứng im tại mốc 121,5 triệu đồng/lượng; vàng nhẫn tiếp tục tăng mạnh, cao nhất lên mức trên mốc 119 triệu đồng/lượng.

Hàng nhập khẩu trị giá dưới 1 triệu đồng bị thu thuế VAT tự động từ 1/8

Hàng nhập khẩu trị giá dưới 1 triệu đồng bị thu thuế VAT tự động từ 1/8

Cục Hải quan vừa công bố kế hoạch triển khai Thông tư 29/2025 của Bộ Tài chính, về cơ chế thu thuế giá trị gia tăng (VAT) tự động đối với hàng hóa nhập khẩu có giá trị nhỏ (dưới 1 triệu đồng), được vận chuyển thông qua dịch vụ chuyển phát nhanh, bắt đầu áp dụng chính thức từ ngày 1/8/2025.

fb yt zl tw