Được khởi động từ năm 2016 với quy mô hơn 40 ha, Dự án Tiểu khu đô thị số 10, phường Cam Đường do Công ty Cổ phần Minh Sơn làm chủ đầu tư mang kỳ vọng thay đổi diện mạo hạ tầng đô thị phía Nam thành phố Lào Cai (cũ). Thế nhưng, kỳ vọng ấy đã phải gác lại suốt gần 10 năm khi dự án gặp vướng mắc trong công tác GPMB, gây lãng phí nguồn lực của doanh nghiệp và làm chậm tiến trình đô thị hóa của địa phương.
Thế nhưng, "nút thắt" ấy đã được tháo gỡ từ khi vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Xác định GPMB là “chìa khóa” để phát triển kinh tế - xã hội, lãnh đạo Đảng ủy và UBND phường Cam Đường đã thực hiện phương châm “gõ từng nhà, rà từng trường hợp” để có hướng giải quyết tốt nhất. Kết quả, chỉ trong thời gian ngắn, những vướng mắc kéo dài 10 năm tại Dự án Tiểu khu đô thị số 10 đã được giải quyết triệt để.
Bà Trần Thanh Phương - Bí thư Chi bộ, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Minh Sơn chia sẻ: “Từ khi thực hiện chính quyền địa phương hai cấp, lãnh đạo Đảng ủy và UBND phường Cam Đường đã quyết liệt vào cuộc, giải quyết triệt để các vướng mắc và bàn giao toàn bộ mặt bằng. Qua đó, tạo điều kiện thuận lợi để công ty đẩy nhanh tiến độ, đáp ứng yêu cầu kế hoạch và mục tiêu dự án đề ra”.
Câu chuyện tháo gỡ khó khăn trong công tác GPMB tại Dự án Tiểu khu đô thị số 10 không phải là ngẫu nhiên, mà là kết quả của tư duy quản lý mới được phát huy tối đa. Được biết, trên địa bàn phường Cam Đường đang đồng loạt triển khai 55 dự án. Trong số đó, có những dự án gặp vướng mắc hơn chục năm, nhưng nay đã cơ bản được giải quyết.
Để giải quyết khối lượng công việc lớn và phức tạp như GPMB, Đảng ủy phường Cam Đường đã ban hành các nghị quyết chuyên đề, các thông báo kết luận chỉ đạo hằng tuần. Người đứng đầu cấp ủy, chính quyền phường luôn có mặt tại hiện trường để lãnh đạo, chỉ đạo và tháo gỡ khó khăn ngay từ cơ sở. Thành công có được trong công tác GPMB tại Cam Đường chính là nhờ sự linh hoạt, sáng tạo trong vận dụng chính sách và cơ chế đối thoại, vận động quần chúng.
Theo đó, phường đã vận dụng linh hoạt các quy định pháp luật để bảo vệ quyền lợi cho người dân. Đồng thời áp dụng hiệu quả cơ chế khuyến khích người dân bàn giao mặt bằng sớm. Cụ thể, những hộ gia đình chấp hành tốt, đồng ý bàn giao đất trong thời gian niêm yết công khai sẽ được thưởng thêm 6% giá trị đền bù (không quá 30 triệu đồng/hộ). Chính sách thưởng tiến độ kết hợp với sự vào cuộc của Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể khu dân cư đã tạo nên sự đồng thuận. Việc tháo gỡ "nút thắt" thấu tình đạt lý đã làm giảm những khiếu kiện kéo dài, củng cố niềm tin trong Nhân dân.
Gia đình bà Trần Thị Hồi, tổ 27 Bắc Cường có gần 6.000 m2 đất vườn trồng cây hằng năm và rau màu thuộc diện thu hồi để phục vụ quy hoạch Khu đô thị Tân Lập. Khi đất bị thu hồi, sinh kế bị ảnh hưởng là điều không tránh khỏi, nhưng bà Hồi vẫn chấp thuận với chủ trương của địa phương.
Bà Hồi chia sẻ: “Trước khi thực hiện dự án, chính quyền địa phương đã tổ chức họp lấy ý kiến Nhân dân. Gia đình tôi đã đồng thuận với chủ trương thu hồi đất của chính quyền với mong muốn địa phương, khu dân cư ngày càng phát triển”.
Tương tự, gia đình bà Hoàng Thị Minh, tổ 27 Bắc Cường dù tiếc nuối những vườn cây gắn bó bao năm, nhưng trước sự vận động của cán bộ phường và khu dân cư, gia đình bà Minh đã đồng thuận bàn giao đất với mong muốn khu đô thị sớm hoàn thành. “Được cán bộ ở phường và khu dân cư tuyên truyền, vận động, giải thích rõ nên gia đình tôi không thắc mắc gì và nhất trí bàn giao đất ngay”, bà Minh cho biết thêm.
Ông Nguyễn Trường Sơn - Phó Giám đốc Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng phường Cam Đường cho biết: "Hiệu quả trong công tác GPMB trên địa bàn phường đã được chứng minh bằng những con số và các công trình. Không chỉ có Tiểu khu đô thị số 10 được khơi thông sau 10 năm bế tắc, mà những dự án khác như đường Ngô Quyền kéo dài, Tiểu khu đô thị 16, Tiểu khu đô thị 20,… cũng đã hoàn thành. Các công trình hạ tầng giao thông, khu đô thị, công viên... đều đảm bảo đúng tiến độ đề ra".
Bài học kinh nghiệm quý báu rút ra từ thực tiễn của phường Cam Đường chính là sự tôn trọng và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp. Việc phường Cam Đường thực hiện tốt công tác GPMB không chỉ giúp diện mạo địa phương thay đổi từng ngày, mà còn biến nơi đây thành điểm đến an toàn và hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.
Phía trước còn nhiều dự án mới với không ít thách thức, nhưng với nền tảng là sự đồng thuận của lòng dân, tinh thần làm việc quyết liệt, khoa học và sáng tạo, tin rằng vùng đất Cam Đường giàu truyền thống sẽ vươn mình trở thành đô thị văn minh, hiện đại và phát triển bền vững trong tương lai không xa.
