Theo Nghị định 281/2026/NĐ-CP, Chính phủ sửa đổi khoản 1 Điều 30 của Nghị định 123/2024/NĐ-CP, quy định rõ Chủ tịch UBND cấp xã có các thẩm quyền sau:
Phạt cảnh cáo đối với hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Phạt tiền đến 250 triệu đồng.
Đình chỉ hoạt động dịch vụ tư vấn có thời hạn 03 tháng.
Áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định tại khoản 3 Điều 4 của Nghị định.
Việc nâng thẩm quyền xử phạt được đánh giá sẽ giúp chính quyền cấp xã chủ động hơn trong xử lý các hành vi vi phạm ngay từ cơ sở, hạn chế tình trạng kéo dài hoặc phải chuyển cấp đối với nhiều vụ việc.
Bổ sung nhiều biện pháp khắc phục hậu quả
Ngoài việc sửa đổi thẩm quyền xử phạt, Nghị định cũng bổ sung một số biện pháp khắc phục hậu quả đối với các hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai, gồm:
Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.
Buộc khôi phục tình trạng ban đầu của mốc địa giới đơn vị hành chính.
Buộc thực hiện lại thủ tục hành chính về đất đai.
Buộc nộp lại các giấy tờ đã bị tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung hoặc giấy tờ giả đã sử dụng.
Đây là các biện pháp nhằm khắc phục triệt để hậu quả của hành vi vi phạm, không chỉ dừng lại ở việc xử phạt bằng tiền.
Điều chỉnh quy định về xử phạt và xác định số lợi bất hợp pháp
Nghị định cũng sửa đổi quy định về xác định số lợi bất hợp pháp trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, số lợi bất hợp pháp được xác định là khoản lợi tính thành tiền mà tổ chức, cá nhân có được từ việc sử dụng đất sau khi thực hiện hành vi vi phạm và phải nộp vào ngân sách nhà nước.
Đối với trường hợp nhiều tổ chức, cá nhân cùng vi phạm trên một thửa đất, khoản lợi bất hợp pháp phải nộp được chia đều giữa các bên vi phạm. Nếu người vi phạm đã nộp một số khoản liên quan vào ngân sách nhà nước thì được khấu trừ khi xác định số lợi bất hợp pháp phải nộp.
Điều chỉnh một số hành vi và thủ tục xử phạt
Nghị định sửa đổi quy định về xử phạt đối với hành vi không đăng ký biến động đất đai trong một số trường hợp theo Luật Đất đai; đồng thời bổ sung quy định về việc hủy kết quả giải quyết thủ tục hành chính, buộc thực hiện lại thủ tục hoặc thu hồi các giấy tờ bị tẩy xóa, sửa chữa, làm giả đã sử dụng trong quá trình thực hiện thủ tục đất đai.
Ngoài ra, văn bản cũng điều chỉnh thẩm quyền của một số lực lượng kiểm tra chuyên ngành, công an và kiểm lâm trong việc lập biên bản, xử phạt vi phạm hành chính theo quy định mới.
Theo quy định, Nghị định 281/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 31/8/2026. Nghị định cũng quy định các điều khoản chuyển tiếp để xử lý đối với những vụ việc đã lập biên bản hoặc đã ban hành quyết định xử phạt trước thời điểm văn bản có hiệu lực.
Xem chi tiết Nghị định 281/2026/NĐ-CP TẠI ĐÂY
